»з –оссии на край света

«¬ погоне за лучшей жизнью люди с готовностью вер€т всем восторженным слухам о другой стране, – рассказывает свою историю ћаргарита. – я, как и многие, была наслышана об очень высоких зарплатах, отличном уровне жизни и безопасности в јвстралии. ¬ магистратуру здесь можно поступить с балом 6, что на 0,5 ниже, чем в  анаде, и на один балл ниже, чем в ¬еликобритании. Ѕлагодар€ этому несколько лет назад мне удалось поступить университет в —иднее. Ёто и было моим первым знакомством с јвстралией.

«а все врем€ моей студенческой жизни € познакомилась только с одним русским – это был мой будущий муж. –усский бум на переезд в эту страну почти сошел на нет, поэтому почти все русские иммигранты – это бывшие студенты, которые приехали сюда 14-15 лет назад. ƒа и с увеличением курса доллара многие родители русских студентов не т€нут оплату обучени€, и студентам приходитс€ возвращатьс€ домой».

ѕоиски жиль€ в —иднее

«јгентств недвижимости здесь большое количество, но русских фирм практически нет. —вой первый мес€ц € провела в италь€нской семье в районе Liechhardt и платила за проживание $250 в неделю. Ёто совсем недорого, если учитывать, что мен€ два раза в день кормили: завтрак и ужин. ” мен€ была комната со всеми необходимыми вещами. ƒом находилс€ в приличном районе. Ќо через три недели мне пришлось искать другое жилье. Ќайти что-то достойное за такую стоимость было практически невозможно.

—начала € искала комнаты на различных сайтах по недвижимости, но поиски не увенчались успехом. ѕодобные сайты хороши в поисках отдельной квартиры, но не комнаты.  вартира на таких сайтах в среднем стоит от $400-600 в неделю. ѕоэтому € начала свой поиск на австралийском сайте Gumtree.com, это что-то вроде российского «»з рук в руки». «а $175 в неделю мне предлагали кровать в комнате, где живут еще п€ть девочек, или с толпой людей в трехкомнатной квартире.

Ќе очень привлекательное предложение, но зато квартира близко к центру города. «а $160 в неделю мне так же предлагали кровать с ширмой в проходной комнате в доме на окраине, где живут бэкпекеры (путешественники, автостопщики. – ѕрим. ред.) и неблагополучные местные. Ќастал момент, когда мне было уже необходимо переехать. я нашла вариант – сн€ла комнату в частном доме за $120. ¬ысока€ влажность, тараканы с другими насекомыми и безработный сосед тоже прилагались».

1 / 3

„то почем в —иднее
¬алюта – австралийский доллар.
1 австралийский доллар = 51,82 рубл€ (курс на 26.01.2015).
– ћинеральна€ вода – от 80 рублей за 1,5 литра;
– молоко – 70 рублей за литр;
– хлеб – 150 рублей за булку;
– €блоки – от 180 рублей за кг;
– картофель – около 120 рублей за кг;
– белый рис – от 140 рублей за кг;
– €йца – около 200 рублей за 12 штук;
– курина€ грудка – около 500 рублей за кг;
– свинина – около – 800 рублей за кг;
– бензин от 100 рублей за литр.

јвстралийское семейное гнездышко

«Ќаша с мужем перва€ съемна€ квартира была в районе Rhodes, – продолжает ћаргарита. – Ётот район новый, уже полностью застроенный, но еще необжитый. ќн обычно привлекает обеспеченных китайцев, их там очень много. ¬се объ€влени€, которые касались жиль€ в этом районе, об€зательно был написаны на китайском €зыке. ѕорой их даже забывали продублировать на английский. Ќо все же нам удалось найти и сн€ть жилье в Rhodes.

ћы жили в большой однокомнатной квартире, где есть отдельна€ спальн€, а зал совмещен с кухней. ¬ большой спальне был встроенный шкаф, а ванной комнате были душева€ кабина и ванна€. “акже была комнатка дл€ компьютера и небольша€ кладовка, место дл€ стиральной машины и сушилки. »з-за того, что мы жили на первом этаже, у нас был свой отдельный вход со своим длинным коридором, место на парковке. «а такие услови€ мы платили $490 в неделю, сейчас это около 25 тыс€ч рублей.  оммунальные услуги выход€т около $100, или п€ть тыс€ч рублей в мес€ц, но они уже вход€т в арендную плату.

ѕосле свадьбы мы решили найти квартиру дешевле и стали искать варианты на другом сайте недвижимости – Dominion. ѕосле мес€ца поиска мы смогли найти квартиру в районе Glebe. –айон очень старый, застроен мансардами и другими старыми невысокими домами. ¬ прошлом он считалс€ пристанищем бедн€ков, хот€ и сегодн€ тут обитают безработные, которые живут за счет пособи€. Ќо здесь живут и обеспеченные люди, которые каждые две недели отдают 25% своей зарплаты на налоги, покрывающие пособи€ безработным.

ƒом, где мы обосновались, построен в 70-80-х годах. ¬ нем четыре этажа с плоской крышей, что превращает верхние этажи в сауну в жаркие дни.  вартира очень светла€ и тепла€, летом даже жарка€. ¬ подвале есть специальна€ стиральна€ комната, где стоит несколько стиральных машин дл€ жильцов. —ушат вещи на улице, так как квартирки маленькие, и дл€ сушилок в них нет места.

—ейчас мы живем в другой квартире. ” нас также две комнаты – зал и спальн€.  ухн€ в отдельной маленькой комнатке, котора€ соедин€тс€ с залом, а ванна€ комната соединена со спальней.  ладовок, балкона и коридора нет. «ато есть место на парковке. ƒом настолько стар, что в нем не предусмотрены места дл€ кондиционеров, поэтому мы приобрели переносной кондиционер, чтобы не умереть от жары в период австралийского лета. «а эту квартиру мы платим $390 в неделю, это около 20 тыс€ч рублей. ≈сли покупать нашу квартиру, то она будет стоить $390 тыс€ч или 19 миллионов рублей».

1 / 3

ѕо данным јвстралийского бюро статистики, во втором квартале 2014 года стоимость недвижимости в стране увеличилась на 1,8% за квартал. ¬ годовом исчислении прирост составил 10,1% в среднем по стране. ”величение цен на жилье привело к тому, что общий объем стоимости жилых зданий во втором квартале 2014 года увеличилс€ до $5,2 трлн. —амый значительный вклад в квартальный рост цен внесли —идней (+3,1%), ћельбурн (+1,3%), Ѕрисбен (+1,8%). ѕерт стал единственным городом, где наблюдалс€ ценовой спад (-0,2%). ¬ годовом исчислении цены на жилую недвижимость увеличились в —иднее (+15,6%), ћельбурне (+9,3%), Ѕрисбене (+6,8%).

ѕокупка квартиры: выбираем район

«ѕри покупке жиль€ в —иднее надо учитывать очень важный момент – это его месторасположение. Ќапример в районе Auburn живут 90% мусульман, индусов, китайцев, пакистанцев и других азиатов, которые пересекают границу, уничтожают свои паспорта и живут на пособие. “ам можно купить квартиру с двум€ или трем€ спальн€ми, а иногда и маленький дом за $390 тыс€ч.

Ќо там каждое утро придетс€ просыпатьс€ под звуки мечети, дышать не воздухом, а дымом от каль€на и каждый раз бо€тьс€, что теб€ ограб€т или убьют. ”ровень криминала там высок. ≈сть недвижимость в приличных и хороших районах, где можно выйти из дома и не закрыть дверь, где можно спокойно вывести ребенка погул€ть. “ам квартира с одной спальней будет стоить от $600 тыс€ч, или больше 30 миллионов рублей.

≈сли есть желание жить в старинном двухэтажном таунхаусе с мансардой, со своим небольшим садиком, с большим количеством комнат с высокими потолками и действующим камином, то за такое жилье даже в самом плачевном состо€нии придетс€ заплатить не меньше миллиона австралийских долларов – это свыше 50 миллионов рублей. ≈сли же приобретать дом с отремонтированной мансардой, то цена увеличитс€ минимум в два раза. “акже надо учитывать, что мансарды есть только в домах старых районов, которые близки к центру города.

¬ —иднее немало людей, которые честно работают и стабильно долгие годы откладывают деньги на покупку недвижимости или оформл€ют кредит. ѕри таких услови€х купить квартиру реально от $400-500 тыс€ч или от 20 миллионов рублей. ∆илье, конечно, будет небольшое, но свое. ƒа и выплачивать ипотеку, по мнению многих местных, выгоднее, чем платить ежемес€чную ренту за комнату или квартирку».

1 / 3

–усские в —иднее

«Ѕез английского €зыка тут делать совершенно нечего, – уверена ћаргарита. – ¬ —иднее сложно найти работу без австралийского диплома и без опыта работы в јвстралии. ≈сли же еще приехать без знани€ английского, то тут можно потратить все деньги, вз€тые с собой на первое врем€, и вернутьс€ обратно домой. јвстрали€ любит эмигрантов, но только тех, кто готов тут работать день и ночь. » только такие русские тут остаютс€.  онечно, вы в любой момент можете разорвать свой паспорт и жить вместе с другими бомжами в почти бесплатных квартирах. Ќо, думаю, така€ перспектива мало кого привлекает.

«десь никого не интересует твое российское образование, опыт работы, должность. ћестные работодатели довер€ют только австралийскому диплому о высшем образовании и только австралийскому опыту работу именно в случае с русскими. ¬се прекрасно знают, что многие оценки в –оссии покупаютс€, поэтому с русским дипломом вас могут вз€ть только дл€ продолжени€ учебы здесь.  онечно, европейцев это не касаетс€. я даже подозреваю, что мы долго с мужем не могли сн€ть квартиру из-за моего русского паспорта.

¬ принципе, јвстрали€ очень комфортна€ страна. ќна может дать все, если ты готов учитьс€, работать и добиватьс€ того. ¬се русские, что здесь есть, – трудоголики. Ёто люди, которые сначала вложили много денег в свое образование, потом устроились на работу и ответственно к ней подход€т. Ёто люди, которые каждые две недели плат€т налоги и в совершенстве знают английский €зык.

јвстрали€ – это идеальна€ страна дл€ воспитани€ детей. «десь все удобства дл€ жизни с ребенком. Ќапример пандусы практически во всех здани€х. јвтобусы также опускаютс€, чтобы в салон можно было пройти с кол€ской. ¬ јвстралии безопасно, потому что каждый знает свои права и уверен в них. «десь люди с уважением относ€тс€ к полиции. Ќа улице можно запросто помахать рукой полицейскому, и он помашет тебе в ответ. —ложно представить себе более комфортную страну».