ћноголетний скандал с уплотнительной застройкой на улице  алинина перешЄл в фазу пр€мого противосто€ни€ жильцов и застройщика. «а последние несколько лет „ел€бинск пережил несколько подобных историй. „аще всего многоэтажки возникают на месте детских площадок и скверов, но у застройщиков на руках оказываютс€ все разрешительные документы.  ак чел€бинцы отстаивают свои права и чем это закончилось, читайте в нашем обзоре.

Ѕаррикады на  опейском шоссе

ƒом построили в ущерб детской площадке
ƒом построили в ущерб детской площадке

»стори€ с уплотнительной застройкой на  алинина очень похожа на то, с чем пришлось столкнутьс€ жильцам дома на  опейском шоссе в 2012 году. ¬есенним утром жители увидели, что детска€ площадка, которую они сами облагораживали, обнесена забором. Ќа еЄ месте планировалс€ дес€тиэтажный дом. ∆ильцы грудью встали на защиту территории и не пускали строителей.  омпани€-застройщик дл€ усмирени€ бунтовщиков воспользовалась услугами неких молодых людей крепкого телосложени€. Ќо ни акции протеста, ни бросани€ под строительную технику не помогли жильцам добитьс€ справедливости. ƒом всЄ-таки был построен. ѕравда, в 2013 году прокуратура „ел€бинска провела проверку по коллективному обращению жителей дома № 43 и оштрафовала компанию. 

—татус стройки: дом введЄн в эксплуатацию, но строительна€ компани€ оштрафована за самовольное зан€тие придомовой территории на 12 тыс€ч рублей.

«апрещенна€ губернатором стройка в «ѕарковом-2» 

Ќикакого парка, только стройка
Ќикакого парка, только стройка

¬ «ѕарковом-2» жители домов на ѕетра —толыпина, 15 и ѕетра —умина, 18 вынуждены наблюдать, как на месте детской площадки стро€т многоэтажку. 20 июн€ губернатор Ѕорис ƒубровский встретилс€ с жильцами и распор€дилс€ проверить все разрешительные документы на новые стройки и доработать проект. Ќо уже 23 июн€ стройка активно продолжилась. ќдному из жителей микрорайона пришлось пойти на кардинальные меры — он перегородил въезд на стройку своим автомобилем.

29 июн€ жители «ѕаркового-2», где продолжаетс€ уплотнительна€ застройка, вызвали полицию и пожарных. Ќесмотр€ на запрет губернатора Ѕориса ƒубровского, работы активно продолжаютс€. ѕрактически за день строители возвели первый этаж дома и залили фундамент под вторую высотку.
ѕо замыслу компании ќќќ «‘лай ѕлэнинг», микрорайон должен пополнитьс€ четырьм€ новыми высотками, коммерческими объектами и подземными парковками. Ќо новый проект застройки вызвал гор€чие споры. ∆ители «ѕаркового-2» выступили против стройки. Ќа публичных слушани€х в мае они высказали сразу несколько серьЄзных замечаний к новому плану.

ѕосле этого в ќќќ «‘лай ѕлэнинг» за€вили, что замечани€ компани€ учла в новом проекте. Ќо повторно на публичные слушани€ он не выносилс€. ƒокумент вступил в силу после того, как его подписала городска€ администраци€.

—татус стройки: администраци€ „ел€бинска провер€ет документы, разрешающие стройку. »дет строительство первого дома. 

ƒес€тиэтажка вместо детской площадки на ƒегт€рЄва

¬ окружении старых п€тиэтажек по€витс€ дес€тиэтажка
¬ окружении старых п€тиэтажек по€витс€ дес€тиэтажка

¬о дворе дома № 31 на улице ƒегт€рЄва, на месте, где располагаетс€ детска€ площадка и парковка, вырастет дес€тиэтажка с п€тью подъездами, полуподземной сто€нкой и встроенным гаражом. ќкружать еЄ будут старенькие п€тиэтажки. ∆ители домов переживают, ведь теперь их дет€м негде играть, а с возведением дома увеличитс€ нагрузка на и без того изношенные коммуникации.

Ћюди обратились в —ћ», провели собрание жильцов. Ќа сайте администрации „ел€бинска говоритс€, что публичные слушани€ по планировке территории в границах улиц ƒегт€рЄва, “рудова€, —талеваров и 60-лети€ ќкт€бр€ состо€лись ещЄ в окт€бре 2008 года. ƒокументацию утвердил работавший тогда мэром „ел€бинска ћихаил ёревич. ѕосле этого участок, на котором и начинает строительство —  « аскад», продали с торгов.

—татус стройки: ведЄтс€ строительство дес€тиэтажки.

16-этажка вместо сквера на ¬оровского 

∆ители всеми силами отстаивают скверик
∆ители всеми силами отстаивают скверик

„ел€бинцы, выступающие против возведени€ высотки в сквере на улице ¬оровского, обратились в прокуратуру —оветского района. ќни требуют, чтобы строительной компании выдали предписание на демонтаж строительного забора. ѕо словам местных жителей, у застройщика нет разрешени€ ни на установку ограждени€, ни на само строительство дома.

—троительные работы в сквере на улице ¬оровского начались в начале декабр€. Ќа месте деревьев планируют возвести 16-этажный дом. ∆ители соседних домов уверены, что высотка станет причиной не только вырубки деревьев, но и серьЄзных коммунальных проблем.

—татус стройки: администраци€ „ел€бинска обратилась в суд с иском признать недострой на улице ¬оровского незаконным. ќчередное судебное заседание — 31 июл€ 2018 года.

”плотнение на улице ќрджоникидзе

Ќа ќрджоникидзе собираютс€ воткнуть офисное здание
Ќа ќрджоникидзе собираютс€ воткнуть офисное здание

¬ но€бре 2016 года строительна€ компани€ «ћагистр» наделала шума громким скандалом об уплотнительной застройке. «астройщик приступил к строительству 16-этажной вставки между домами по улице ќрджоникидзе № 34 и 36. Ќо тогда стройку удалось приостановить.

ћеньше повезло жильцам дома возле ќрджоникидзе, 41. Ѕолее 50 чел€бинцев вышли на улицу с протестом. ƒепутаты вместе с прокуратурой проверили документы, разрешающие строительство офисного здани€, но нарушений не обнаружили.

—татус стройки: работы временно приостановлены по инициативе застройщика. ¬се разрешительные документы на возведение офисного центра у компании есть. 

—тройка на Ёнтузиастов

ѕрокуратура вмешалась только после обращени€ жильцов
ѕрокуратура вмешалась только после обращени€ жильцов

ѕротив уплотнительной застройки во дворе домов № 13а и 11в на улице Ёнтузиастов выступили жильцы близлежащих домов. ѕосле их вмешательства прокуратура ÷ентрального района провела проверку. ¬ отношении директора ќќќ «√ранд—трой» и самой компании было возбуждено административное дело по факту строительства без разрешени€.

ѕроверка показала, что компани€ строит дошкольное учреждение дополнительного образовани€ (детский клуб) на основании разрешени€ администрации „ел€бинска, выданного 3 сент€бр€ 2015 года. ќднако срок действи€ документа истек 31 июл€ 2016 года.

—татус стройки: здание введено в эксплуатацию. ѕо словам жителей соседних домов, детского клуба, как ранее за€вл€л застройщик, здесь не будет. ѕомещени€ продадут под офисы. “акие объ€влени€ от собственника чел€бинцы увидели на сайте недвижимости.

 ак мы видим, истории с уплотнительной застройкой не всегда близки к хеппи-энду. „то будет со стройкой на  алинина, пока не €сно, но редакци€ 74.ru следит за развитием событий. ¬се материалы по теме собраны в одном сюжете.