Средняя стоимость трёхкомнатной квартиры в Челябинске составляет 3,2 миллиона руб
Средняя стоимость трёхкомнатной квартиры в Челябинске составляет 3,2 миллиона руб

По данным специалистов, больше всего число квартир в продаже, в которых от трёх комнат и больше, появилось в Металлургическом, Советском и Тракторозаводском районах города — примерно по 40%, а наименьший рост отмечен в Центральном районе.

— Февраль и март — это начало активного сезона на рынке недвижимости. Продавцы и покупатели активизировались. Большие квартиры в домах старого фонда с каждым годом устаревают и требуют серьёзных вложений в ремонт. Вероятно, их владельцы стремятся их продать, чтобы купить более современное, хоть и меньшее по площади жильё, — отмечает руководитель пресс-службы N1.RU Анастасия Гринёва.

По данным N1.RU, средняя стоимость трёхкомнатной квартиры за год практически не изменилась и составляет сейчас по всем районам города 3,2 миллиона рублей, средняя цена четырёхкомнатной также стоит на месте, застыв на отметке 4,5 миллиона рублей. При этом цены на однокомнатные и двухкомнатные квартиры за год снизились в среднем на 2–3%, до 1,5 миллиона рублей и 2,2 миллиона рублей за средний объект на рынке.

Рейтинг доступности трёхкомнатных и четырёхкомнатных квартир по микрорайонам, Челябинск, апрель 2018

Район

Цена

за 1 кв. м,

рубли

Цена квартиры,

рубли

Площадь квартиры,

кв. м

1.

Металлургический

31 000

2 260 000

73

2.

Тракторозаводский

33 400

2 420 000

72

3.

Ленинский

33 800

2 410 000

71

4.

Калининский

40 200

3 440 000

84

5.

Советский

41 300

3 530 000

84

6.

Курчатовский

43 000

3 670 000

82

7.

Центральный

48 200

4 890 000

98

Динамика стоимости трехкомнатных квартир, Челябинск, рубли

Район

Март 2017

Январь 2018

Март 2018

Динамика за год

Динамика к началу года

Калининский

3 260 000

3 270 000

3 260 000

0%

-0,31%

Курчатовский

3 240 000

3 540 000

3 450 000

6,48%

-2,54%

Ленинский

2 470 000

2 400 000

2 360 000

-4,45%

-1,67%

Металлургический

2 360 000

2 270 000

2 190 000

-7,2%

-3,52%

Советский

3 260 000

3 290 000

3 310 000

1,5%

0,61%

Тракторозаводский

2 510 000

2 410 000

2 340 000

-6,7%

-2,9%

Центральный

4 450 000

4 550 000

4 400 000

-1,1%

-3,3%

Общий итог

3 210 000

3 300 000

3 200 000

-0,3%

-3%

У нас есть собственный канал в Telegram, где мы публикуем главные новости Челябинска и региона. Хотите первым читать наши материалы? Подписывайтесь: t.me/news_74ru.