Покупка недвижимости всегда считалась наиболее очевидным и простым способом сохранить и приумножить деньги. Правда, в последнее время желающих вложиться в условную челябинскую новостройку заметно меньше, чем еще несколько лет назад — такое жилье покупают в основном для себя, не обольщаясь насчет прибыли. Инвесторы больше смотрят в сторону Москвы, Санкт-Петербурга — либо ищут варианты за рубежом. В частности, рекорды бьет Дубай: квартиры скупают буквально этажами. Чем вызван и насколько оправдан такой ажиотаж? Своим опытом и кейсами поделились эксперты АН «Инженер».
Интерес к дубайской недвижимости подскочил еще во времена пандемии: люди со всего мира стремились перебраться на «островок спокойствия». Здесь теплый климат, близость Персидского залива, стабильная экономика и высокий уровень жизни. Город постоянно вкладывает огромные ресурсы в развитие и с каждым годом становится все более привлекательным — в том числе инвестиционно. Несмотря на то, что Дубай — один из самых дорогих городов мира, здесь реально найти объекты, сопоставимые по стоимости с российскими.
Удобно, что для покупки жилья не обязательно сразу иметь на руках всю сумму. В Дубае очень популярна рассрочка. Можно рассчитываться частями, без переплат и удорожания цены, подобрать комфортный график и срок — до шести или даже семи лет. Например, покупатель берет квартиру стоимостью 10 миллионов рублей. В первый год можно внести 24 %, в следующий год — 20 %, а следующий платеж — только когда дом уже будет сдан. И после этого еще за 2–3 года можно спокойно выплатить остаток. Либо вообще перепродать жилье, выплатив всего 20–40 процентов от стоимости. Многие действуют по такой схеме: покупают квартиру на этапе предбронирования, выгодно перепродают готовую — и снова вкладываются в перспективные старты.
Еще один плюс: все объекты в Дубае сдаются с полной чистовой отделкой, готовой кухней, встроенными шкафами, а нередко еще и с мебелью — идеально, чтобы сдавать в аренду. Доходность в последние два года составляла 10–12 % годовых — и это в валюте. Пожалуй, самая большая сложность — сориентироваться в многообразии предложений, не прогадать с локацией и ценой. Кроме того, важно не упустить понравившийся объект, потому что в день старта покупатели обычно выстраиваются в очереди, а свободные квартиры разлетаются в считаные минуты.
АН «Инженер» работает и в Челябинске, и в Дубае, у клиентов есть возможность оперативно найти и забронировать оптимальный вариант и быстро выйти на сделку. Сотрудники берут на себя полное сопровождение, помогут с оформлением документов и расчетами, поддержат на каждом этапе сделки.
У жителей Челябинска есть отличный шанс попасть на индивидуальную консультацию к экспертам, задать все интересующие вопросы и узнать подробности о новых проектах, локациях, ценах и специальных условиях покупки.
Дни открытых дверей по дубайской недвижимости пройдут 22–24 марта, с 12 до 19 часов в челябинском офисе АН «Инженер». Для записи звоните: (351) 700 00 55.
Агентство недвижимости «Инженер»,
Челябинск, Сони Кривой, 24, этаж 3-й;
тел.: (351) 700–00–55; +7 912 321–24–97;
e-mail: an_ingener@mail.ru;
«ВКонтакте»;
«Телеграм».
ООО АН «Инженер», www.an74.ru
