Какой бы ни была экономическая ситуация в стране, на загородную недвижимость всегда стабильный спрос, который только возрастает в условиях пандемии. Жителям мегаполиса, затосковавшим по близости к природе, умиротворяющим панорамам, простору, стильному антуражу и благородной архитектуре современных западных столиц и их пригородов, повезло приобрести дом в новом загородном квартале.
Группа компаний «МегаСтрой» в сентябре 2021 года приступила к реализации проекта поселка «Европейский-2». Это обновленная и улучшенная версия первого «Европейского», который возведен в 2018–2021 годах в той же локации. Новый кластер находится в четырех километрах от северо-западной границы Челябинска в Сосновском районе. Застройщик планирует развить территорию в шесть гектаров, где появится 76 объектов недвижимости — индивидуальные одноэтажные дома из крупноформатного кирпича на земельных участках от 4 до 10 соток.
На улицах вы не увидите теснящиеся автомобили, паутину проводов в небе, скучные панельки, пыль и грязь. Только тихий бульвар и дома с фасадами в стиле немецкого фахверка, с террасами и аккуратными двориками. Отправляемся в виртуальный вояж по «Европейскому-2». Если проект придется по душе с первого взгляда, запланируйте реальную экскурсию, чтобы вживую оценить масштаб замысла застройщика.
Тот случай, когда «второй сезон» превосходит ожидания
«Европейский-2» строится в 800 метрах от первого «Европейского» на естественном ландшафтном возвышении посреди природного леса. С одной стороны — безопасная близость к городской инфраструктуре, с другой — удаленность от промышленных зон. Авторы проекта остались верны архитектурному стилю австро-немецкого фахверка в отделке фасадов. При этом усовершенствовали концепцию — только одноэтажные дома, больше пешеходных зон с пологими аппарелями, улицы с более правильной геометрией, собственный бульвар для прогулок и центральная площадь со спортивными площадками и беседками-перголами в рекреационной зоне. Благоустройство общих пространств — по принципу «улучшенный городской комфорт».
Площадь домов в «Европейском-2» — от 117 до 198 кв. м. По аналогии с первым проектом сохранена традиция немецкого нейминга улиц и зданий:
39 домов будет реализовано в планировке «Юрген» и «Юрген Плюс» площадью 119 кв. м;
21 дом — в планировке «Франц» площадью 140 кв. м;
9 домов — «Юрген Лайт» по 117 кв. м;
7 больших домовладений «Леон» метражом 198 кв. м с теплым гаражом.
При каждом частном доме предусмотрена парковка, крытая терраса и приусадебный участок. Вокруг — настоящий природный лес. Названия улиц созвучны географическим названиям и городам германских земель: Бременская, Боннская, Кёльнская, Саксонская, Дрезденская, Балтийская.
По принципу клуба для своих
Как и в «Европейском», на территории нового поселка будут действовать общепринятые «правила проживания». Свод норм основан на взаимном уважении друг к другу и одобрен каждым собственником. Так, никто не позволит себе бросить автомобиль на проезжей части. Для этого предусмотрены специально отведенные места. Гостевые парковки продуманы отдельно — при въезде и внутри поселка.
— Сюда хочется возвращаться. Здесь дом и семья. Утренний кофе на террасе, субботний ужин с друзьями. Свой круг, добрые соседи, приятное общение. Для всех и для всего есть время и место. Ментальное и физическое здоровье в порядке, — отмечают поклонники проекта «Европейский».
Сельский флёр и экологичные продукты с собственного огорода удачно гармонируют с цивилизованной Европой. Освещенный парадный въезд с административным зданием. Электронный пропуск автомобилей. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение за внешним периметром и общими территориями. Собственная служба эксплуатации, у которой есть опыт эффективного содержания инженерных систем в загородном поселке «Европейский».
Более совершенные планировки
Вдохновители проекта придерживаются немецкой педантичности во всем и отточили планировки домов до эталона эргономики, функциональности и комфорта. Просторные кухни-гостиные для совместного пребывания всей семьи. Две или три спальни, один-два санузла, крытые террасы и парковки под навесом. Размеры участков отвечают потребностям современной городской семьи. Достаточно места и для нарядного палисадника, и для здорового огорода, и для зеленой лужайки на заднем дворе.
Дома сдаются в черновой отделке либо с предчистовой отделкой. При необходимости каждая семья может дополнительно заказать воплощение оригинального дизайн-проекта в авторском исполнении. Конструкция домовладений рассчитана на многолетнюю эксплуатацию. Жители «Европейского» подтверждают, что зимой в их домах тепло, а летом не жарко.
Стартовый ценник «вкуснее» стоимости квартирного метража городских новостроек
Недвижимость в «Европейском-2» уже привлекает повышенное внимание потенциальных покупателей. Стартовые цены гораздо выгоднее финальных. Объекты недвижимости в престижном пригороде дорожают не по дням, а по часам.
Сегодня вы можете выбрать дом и размер участка, расположение на генеральном плане, площадь и планировку дома, соответствующие потребностям вашей семьи с учетом перспективы роста.
Готовность первой очереди — 4-й квартал 2022 года. Открыто бронирование. Действуют удобные программы приобретения домов. Подробности уточняйте в отделе продаж по телефону (351) 700–80–25.
Группа компаний «МегаСтрой»:
Челябинск, ул. Энтузиастов, 29а;
тел.: (351) 700–80–25;
твойевропейский.рф;
sales@megastroi.group.
Дома являются объектами индивидуального жилищного строительства и реализуются по договору купли-продажи.
