—колько стоит жилье в столице ƒании?

Ќа работу – в ƒанию

«Ќаш переезд в  опенгаген можно назвать необходимостью, – рассказывает Ќаталь€. – ћой муж жил и училс€ в —кандинавии и влюбилс€ в ƒанию. «атем он нашел работу здесь, и мы решились на переезд. ≈сли есть рабоча€ виза, то особых проблем с проживанием в этой стране нет. ќсобенно дл€ людей тех профессий, которые наход€тс€ в списке, одобренным местным правительством. Ќапример, IT-специалисты, как мой супруг, считаютс€ здесь очень востребованными. ≈сли ожидаемый годовой доход такого профессионала выше определенной суммы, а он у IT-специалистов, как правило, выше, то временный вид на жительства дают всей его семье.

ѕри этом жена такого специалиста может свободно работать или учитьс€ здесь, но только на коммерческой основе. ѕосле сдачи экзамена на знание датского €зыка и получени€ посто€нного вида на жительство есть возможность получить образование бесплатно. ћы продлевали визу несколько раз, потому что за четыре года, что мы живем здесь, супруг мен€л место работы, документы приходилось переоформл€ть.  стати, рабоча€ виза даетс€ не бесплатно, она стоит примерно 3500 датских крон за мужа, это около 33 тыс€ч рублей. «а мен€ и детей – еще по 1500-2500 крон, или от 14 тыс€ч рублей. ѕереезд дл€ нас пока временный. ≈сли получим посто€нный вид на жительство, возможно, задумаемс€ остатьс€ в ƒании. ƒл€ этого нам предстоит пройти €зыковые курсы и сдать экзамены.

я бы не сказала, что  опенгаген – большой город, несмотр€ на то, что это столица. ¬ центральном  опенгагене проживает около 500 тыс€ч человек, в столичной области – почти 1,5 миллиона. “ут живет много русскоговор€щих, есть сво€ крупна€ диаспора. ’от€ на первый взгл€д кажетс€, что наших соотечественников здесь практически нет. ƒатчане – народ националистический, подружитьс€ с ходу с ними сложно, но можно. Ётакие суровые викинги, при этом достаточно радушные».

1 / 7

„то почем в  опенгагене?
1 датска€ крона = 9,47 рублей
(по курсу ÷Ѕ –‘ на 18.07.2016)
вода питьева€ – 70 рублей за 0,5 литра;
молоко – от 94 рублей за литр;
масло сливочное – 189 рублей за 250 г;
€йца куриные – от 236 рублей за 10 шт.;
€блоки, груши, апельсины – в среднем от 15 до 25 рублей за шт.;
помидоры – 340 рублей за кг;
стейки гов€дины – 660 рублей за 800 г;
куриные грудки – 570 рублей за кг;
безлимитный »нтернет со скоростью 30-50 мб – от 1800 рублей в мес€ц;
домашнее телевидение – от 2840 рублей в мес€ц;
сотова€ св€зь с 200 гб »нтернета – около 2300 рублей в мес€ц;
бензин от 94 рублей за литр.

–азорительна€ аренда жиль€

«ѕро русские агентства недвижимости в  опенгагене € ничего не слышала. ¬озможно, они есть, но к их услугам мы не обращались. ¬арианты аренды жиль€ в ƒании многие ищут через специальные сайты в »нтернете. Ќа них доступ к телефонам арендодателей оплачиваетс€ дополнительной подпиской.

јрендатор и владелец жиль€ имеют права и об€занности, которые прописаны в датском "«аконе об аренде".   примеру, арендатор должен уведомить собственника о прерывании договора за три мес€ца до завершени€ аренды. ¬ладелец квартиры тоже не может внезапно выселить вас. ƒатский закон об аренде также содержит правила о размере арендной платы, содержании, техническом обслуживании арендуемых квартир и максимальном количестве человек, которое может проживать в квартире.

 оммунальные услуги в  опенгагене дорогие, как и во всей ƒании. Ёлектроэнерги€ в среднем на квартиру 100 "квадратов" выходит около 300 евро в квартал, это 20 тыс€ч рублей. «а отопление и воду ежемес€чно мы платим 150-200 евро, или до 14 тыс€ч рублей. —ама аренда тоже обходитс€ очень дорого. Ќапример, квартира с трем€ или четырьм€ комнатами в хорошем районе  опенгагена может стоить не меньше 1500-2000 евро в мес€ц, это от 104 тыс€ч рублей и выше.

—ейчас мы живем в новостройке, где арендодателем выступает застройщик. Ќова€ квартира со свежим ремонтом – это хорошо, но есть и свои недостатки. ѕри заселении арендатор платит застройщику залог, обычно это три ежемес€чные арендные ставки. ѕри выселении эта сумма, как правило, не возвращаетс€. Ќа эти деньги проводитс€ косметический ремонт жиль€ уже дл€ новых квартирантов. ∆илье сдаетс€ без мебели, за исключением кухонного гарнитура. »ногда в квартире уже есть холодильник, плита, посудомоечна€ или стиральна€ машина.

—тоимость недвижимости в  опенгагене зависит от потребностей и запросов покупател€. —кажем, квартира, котора€ устроила бы нашу семью из п€ти человек, стоит от четырех миллионов датских крон, это пор€дка 37,8 миллионов рублей. Ќо можно купить так называемую частичную собственность – "андельс". Ќапример, квартира может стоить 800 тыс€ч датских крон. јрендатор ежемес€чно вносит арендную плату в размере 1000 евро в мес€ц плюс оплачивает "коммуналку". ѕри обычной покупке жиль€ собственник платит ежегодный налог на недвижимость, оплачивает услуги управл€ющей компании, котора€ занимаетс€ обслуживанием дома. Ёто еще от 300 до 800 евро, или от 21 до 56 тыс€ч рублей в мес€ц или в квартал – в зависимости от правил конкретной компании».

ѕо данным датского портала аренды жиль€, однокомнатную квартиру с мебелью (50 кв. м) предлагают арендовать за 3 000 датских крон в мес€ц, это пор€дка 28 тыс€ч рублей. јренда трехкомнатной квартиры (250 кв. м) в отдалении от центра  опенгагена стоит от 800 евро, или от 56 тыс€ч рублей в мес€ц. ѕросторна€ однокомнатна€ квартира (60 кв. м) в непосредственной близости от центра города обойдетс€ арендаторам в 12 тыс€ч крон в мес€ц, это 113 тыс€ч рублей.

ƒатска€ архитектура

«ќтдельно нужно отметить датскую архитектуру, – продолжает собеседница. – ¬ историческом центре  опенгагена находитс€ старинное здание ратуши в стиле позднего романтизма, со скульптурой основател€  опенгагена на фасаде и большими курантами, которые ежедневно бьют ровно в полдень. Ќа набережной Ќьюхавн наход€тс€ красивые разноцветные домики, которые можно увидеть на многочисленных фото этого города. Ёто место можно назвать визитной карточкой  опенгагена.

¬ самом центре города, между –атушной и Ќовой королевской площад€ми, прот€нулась одна из самых длинных пешеходных улиц мира – —трегет. «десь можно любоватьс€ всевозможными архитектурными пам€тниками – ÷ерковью —в€того Ќикола€, ’рамом Ѕогородицы, фонтаном —торк. “ут же часто можно попасть на уличный концерт циркачей, фокусников или певцов. Ќа этой же пешеходной улице огромное количество магазинов – дорогие бутики и лавочки с при€тными и недорогими безделушками».

ƒатские архитекторы реализуют на территории страны самые смелые идеи, которые затем станов€тс€ известными во всем мире. Ќапример, один из домов в  опенгагене получил приз «Ћучший жилой дом мира» в 2011 году. Ёто «ƒом-восьмерка» работы архитектора Ѕь€рке »нгелса, построенный в ќрестаде – в новом развивающемс€ районе  опенгагена. ∆юри отметило нетрадиционное сочетание функциональных зон: розничной торговли, коммерческих помещений и жилых квартир в соединении с подн€тыми велосипедными и пешеходными дорожками.

1 / 7

–усские в  опенгагене

«Ѕез знани€ английского €зыка здесь будет сложно, – уверена Ќаталь€. – ѕочти все датчане говор€т на нем или на датском. ≈сли умеешь говорить по-английски, проблем с общением возникнуть не должно. Ќайти работу иностранцу вполне реально, смотр€ кака€ должность и сфера интересует. я, как фотограф, работаю сама на себ€, зарегистрировала свою де€тельность как индивидуальный предприниматель. Ќо, например, запросить рабочую визу по своей специальности € не смогу – она не востребована здесь.

ƒани€ – великолепна€ страна.  лимат очень ровный, нет перепадов температуры, достаточно м€гка€ зима и прохладное лето. ћедицина здесь находитс€ на высшем уровне. ѕри этом медицинские услуги оказываютс€ бесплатно, государственна€ страховка покрывает все, кроме стоматологии. ѕравда, скора€ помощь не торопитс€ приехать на вызов, если только случай не экстренный.

ќбразовательна€ система классическа€: учеба в школе, затем молодые люди поступают в гимназию или университет. “е, кто не попадает в гимназию, идут в подобие техникумов. Ќо после их окончани€ список высших заведений, куда можно пойти учитьс€ дальше, ограничен. ¬ основном, это технические специальности. ¬зрослым тоже можно пойти учитьс€. Ќапример, со знанием датского €зыка можно попробовать подать документы на учебу в университет, где все предметы преподают на датском. ¬озможно, кто-то из иностранных студентов даже сможет получить стипендию.

ћне очень нравитс€ ƒани€, она кажетс€ цивилизованной и безопасной. ¬с€ инфраструктура и транспорт устроены с учетом интересов инвалидов и родителей с детскими кол€сками. ќбщественный транспорт работает круглосуточно, четко по расписанию. ћетро работает без водител€, все автоматизировано.  стати, в  опенгагене огромное количество велосипедистов, дл€ этого вида транспорта в городе тоже есть все необходимое. ј вот автомобиль здесь иметь очень накладно. ¬ среднем машина в ƒании стоит в два-три раза дороже, чем в той же √ермании из-за огромного налога на автомобили, которые загр€зн€ют воздух».