‘ото DmitrySerbin / Shutterstock.com
‘ото DmitrySerbin / Shutterstock.com

ƒобро пожаловать в Ќовую «еландию!

«ћы с молодым человеком давно хотели переехать в другую страну, – рассказывает јлиса. – ¬ыбирали между  анадой, јвстралией и Ќовой «еландией. ”видели фото последней страны и влюбились. ј позже оказалось, что обучение здесь дешевле, чем в двух других странах и при этом оно ценитс€ во всем мире. Ќакопили денег и уехали учитьс€ в ќкленд.

ћожно выделить п€ть основных способов иммиграции. Ёто обучение в Ќовой «еландии, трудоустройство, инвестиции, создание семьи и виза Silver Fern. ƒл€ иммиграции через инвестиции необходимо внести 1,5 миллиона долларов в экономику страны, и вы получите вид на жительство.  роме того, вы должны иметь миллион долларов на расходы и доказать, что эти деньги вы заработали легально. Ётот способ достаточно дорогой и не самый распространенный.

ƒругой способ – это создание семьи. ¬ы находите мужа или жену, который уже €вл€етс€ резидентом и гражданином Ќовой «еландии, и тоже становитесь резидентом. ≈ще один способ переехать – трудоустройство. ”даленно можно найти местного работодател€, который вышлет вам приглашение на работу. Ќо найти хорошую вакансию не так просто, потому что многие хот€т увидеть своего кандидата вживую и пообщатьс€ с ним. ƒл€ этого нужно готовить приглашение и оформл€ть визу, не каждый работодатель пойдет на это. Ќовозеландское правительство заботитс€ о том, чтобы иностранцы не занимали рабочие места. ѕоэтому работодатель, который вас нанимает, должен доказать, что он искал необходимого ему сотрудника среди местного населени€, но не смог найти. ѕоэтому ему пришлось нанимать на работу именно вас.

„то почем в ќкленде?
1 новозеландский доллар = 48,85 российского рубл€
(по курсу ќќЌ на 3.03.2016).
ѕитьева€ вода от 50 рублей за 1 л.
јпельсины 170 рублей за кг.
√руши 156 рублей за кг.
Ѕананы 150 рублей за кг.
яблоки 150 рублей за кг.
¬иноград 260 рублей за кг.
 артофель 120 рублей за кг.
ѕомидоры 169 рублей за кг.
 урина€ грудка около 700 рублей за кг.
‘арш гов€жий 470 рублей за кг.
‘иле свинины 780 рублей за кг.
‘иле лосос€ 1300 рублей за кг.
ћолоко 270 рублей за 3 л.
ћасло сливочное 156 рублей за 500 гр.
Ѕезлимитный »нтернет около 2000 рублей в мес€ц.
—отова€ св€зь около 800 рублей в мес€ц.
Ѕензин 89 рублей за 1л.

—уществует также список востребованных в этой стране профессий, есть нехватка по этим кадрам. ≈сли ваша специальность есть в этом списке, то работу вам будет найти проще.  роме того, это даст долгосрочные перспективы, позволит получить гражданство. ≈сть и другой список профессий, по которому вы также можете приехать на врем€ поработать сюда, получить опыт.

ѕереехать в эту страну можно и через обучение. Ќова€ «еланди€ зарабатывает на студентах, если так можно сказать. ≈жегодно сюда приезжают около 40 тыс€ч молодых людей со всего мира. —тудентам дают визу на год. ƒалее у вас есть еще один год на поиск работы. ‘актически учеба здесь дает право на двухгодичную визу.  урс обучени€ седьмого уровн€ – это год обучени€, он приравниваетс€ к высшему образованию. ѕри этом ваша специальность, по которой вы будете учитьс€, должна быть в списке востребованных.

„ем хорош этот вариант переезда? ¬ы можете перевезти сюда своего официального супруга и детей на тот срок, пока вы будете находитьс€ здесь. ѕравда, учитьс€ здесь – дорогое удовольствие. Ёто стоит около 18 тыс€ч долларов, или пор€дка 1,3 миллиона рублей. ѕлюс вам нужно будет предоставить сведени€ о бюджете, который у вас будет на период проживани€. «наю, что обучение по некоторым экономическим специальност€м стоит дешевле – около 10 тыс€ч долларов, это пор€дка 730 тыс€ч рублей.

ќдин из бюджетных вариантов иммиграции через обучение – пройти местные курсы английского €зыка, приехать сюда и на месте попытатьс€ найти работу. —тоимость обучени€ – около 5 тыс€ч долларов. Ќо гарантии, что вы найдете места, нет. –езультаты вашего обучени€ передаютс€ в миграционную службу. ѕоэтому вы должны будете посещать эти зан€ти€, иначе вас могут лишить визы.

≈ще один способ переезда – получение специальной визы Silver Fern, похожей на американскую грин-карту. Ќо в —Ўј така€ карта разыгрываетс€ случайным образом, а новозеландскую карту получит тот, кто первым заполнит анкету на сайте в определенные день и врем€. ¬сего ежегодно выдаетс€ около 300 таких виз. Ћюди тщательно готов€тс€ к их получению: пишут заранее ответы, чтобы потом быстро их заполнить на сайте.

Ёта виза дает право находитьс€ в стране дев€ть мес€цев. ќна была создана, чтобы привлекать в страну молодых специалистов. ≈сли вам от 20 до 35 лет и у вас перспективна€ професси€, вы можете попробовать получить эту карту. Ќо она не позвол€ет перевезти с собой семью. ’от€ это, по-моему, лучший способ переезда. ¬ы не тратите деньги на образование, и у вас достаточно времени, чтобы найти себе работодател€. «а это врем€ вы сможете познакомитьс€ со страной и определитесь – хотите ли вы здесь жить. ѕо приезду вам придетс€ подтвердить свое образование и опыт работы, которые вы указали в анкете».

ѕоиск жиль€ по районам

«ќкленд раздел€етс€ на п€ть основных районов. »х престижность определ€етс€ несколькими факторами. Ќапример, это отдаленность от центра, наличие хороших школ, торговых центров и пл€жей р€дом, процент соотношени€ разных национальностей. ќкленд – это город мигрантов. » часто соотечественники предпочитают селитьс€ р€дом со своими. ѕроцентное соотношение иностранцев по районам можно узнать на правительственном сайте. “ам по номеру школы можно посмотреть этническое соотношение учащихс€ и сделать определенные выводы.

ѕрестижные районы наход€тс€ вокруг центра города. »х удаленность – примерно 15 минут на машине. ¬ центре большое количество старых домов. Ёто одни из первых домов, построенные в ќкленде, поэтому часть из них находитс€ в ветхом состо€нии. ≈сть также много районов, которые наход€тс€ далеко от центра. ” людей, которые выбирают конкретный район дл€ жизни, разные приоритеты. ќдни работают в центре, им удобно искать жилье р€дом. ≈сли же у человека нет необходимости ежедневно добиратьс€ на работу, он может рассмотреть варианты, которые наход€тс€ дальше от центра, ближе к пл€жам. ѕоэтому есть и отдаленные районы, которые считаютс€ престижными и предлагают дорогое жилье дл€ аренды и покупки.

ћы живем в районе —ент-ƒжонс. ѕеред тем как переехать в этот дом, мы жили в съемных апартаментах. ¬ поисках дома мы просмотрели не меньше 30 вариантов в разных районах. ћне здесь очень нравитс€: достаточно тихий и безопасный район с хорошими сосед€ми. «десь очень красивые и улицы и здани€ – каждый дом не похож на другие, они все построены в разных стил€х. Ќаш район граничит с местом, где живет премьер-министр страны, различные состо€тельные люди.

ќднозначно рекомендовать район, где лучше всего обосноватьс€, нельз€. ѕотому что у каждого разные пожелани€ к своему месту жительства. Ќе советую селитьс€ в ёжном ќкленде, он считаетс€ бандитским районом. ’от€ там живут и местные выходцы с соседних островов, которые живут практически обособленной жизнью».

— 1 окт€бр€ 2015 года в Ќовой «еландии вступили в силу новые правила покупки жиль€ иностранцами. “ак, каждый иностранный покупатель недвижимости должен иметь действующий счет в одном из банков страны. “олько при этом условии он может претендовать на получение так называемого номера IRD. Ќомер необходим при совершении любой сделки. “акже в стране начнут взимать налог со всех продаж жиль€, совершенных за последние два года. »сключением €вл€ютс€ только объекты, в которых собственник посто€нно проживает. Ќововведение направлено на борьбу с иностранными спекул€ци€ми с землей и недвижимостью Ќовой «еландии.

јренда новозеландского дома

«÷ены дл€ аренды и покупки дома можно узнать на любом местном сайте недвижимости, – добавл€ет јлиса. – ƒостаточно ввести параметры – район, количество комнат, площадь дома и так далее. » вам предложат сразу несколько вариантов. —амый известный и удобный ресурс дл€ этого – сайт Trademe.co.nz. “ам ежедневно по€вл€ютс€ новые объ€влени€ с предложени€ми о сдаче жиль€. ∆елательно постаратьс€ сн€ть дом у владельца. Ёто дает гарантию того, что за домом будут следить. ћногие дома покупаютс€ здесь с инвестиционной целью, чтобы сдавать и получать доход.

ќтдельный дом с собственной территорией, садиком и, возможно, бассейном – это, конечно, идеальный вариант проживани€, но один из самых дорогих. —тоимость его аренды составл€ет пор€дка 400 новозеландских долларов в неделю и выше, это около 19 500 рублей.  оммунальные услуги часто оплачиваютс€ отдельно. јрендовать квартиру-студию в центре города можно от 280 новозеландских долларов, или 13 600 рублей в мес€ц.  оммунальные услуги также нужно оплачивать отдельно, это дополнительно около 8000 рублей, включа€ плату за »нтернет.

¬ Ќовой «еландии надо заключать контракт на аренду сроком от 6, а лучше от 12 мес€цев. “акой контракт – это гаранти€ долгосрочной аренды и фиксированной цены. Ќо при этом есть свои нюансы. Ќапример, расторгнуть договор практически невозможно. ƒаже если ты уезжаешь работать в другую страну, деньги за оплаченный период тебе, скорее всего, не вернут. ћожно, правда, попробовать найти кого-то, кто согласитс€ за теб€ снимать этот дом.

≈сть особенности и у самих местных зданий. Ќова€ «еланди€ – это сейсмически опасна€ зона. «десь нельз€ строить дома с каменными или кирпичными стенами. ¬ основном дома в ќкленде напоминают гипсокартонные. — одной стороны, это отвечает нормам безопасности, с другой – из-за этого дома довольно холодные. ¬ местном жилье нет батарей, здесь каждый собственник отапливаетс€ самосто€тельно. Ќо это не кажетс€ многим проблемой, ведь зимы в ќкленде не морозные – около 10 градусов тепла».

ѕо итогам 2015 года цены на квартиры в ќкленде взлетели почти на 32%. “акие данные обнародовало издание NZ Herald. —редн€€ стоимость апартаментов в крупнейшем городе Ќовой «еландии составл€ет пор€дка $433 130. Ёто на 31,5% больше, чем годом ранее, и почти вдвое превышает годовой рост цен на дома в ќкленде, равный 16,8%. »нтересно, что 71,9% всех квартир в Ќовой «еландии выставл€ютс€ на продажу именно в этом городе.

1 / 8
‘ото DmitrySerbin / Shutterstock.com

ќкленд глазами русского

«Ќе могу сказать, что в ќкленде живет много русских, но русскоговор€ща€ диаспора здесь есть, и она очень дружна€, – продолжает девушка. – «а целый день на улице несколько соотечественников можно встретить.  ак правило, это очень хорошие люди, приехавшие сюда из –оссии, Ёстонии,  азахстана, Ѕелоруссии, ”краины. ќни устраивают совместные меропри€ти€, собираютс€ на барбекю, отмечают праздники вместе.

Ќо посто€нное общение с соотечественниками не всегда имеет положительное вли€ние. ¬о-первых, от этого страдает ваш английский €зык, потому что посто€нно общаешьс€ на родном €зыке. ¬о-вторых, из-за этого сообщества у вас просто нет времени знакомитьс€ с местными. ј местными здесь себ€ могут назвать все, кто живет тут уже несколько лет, – это италь€нцы, испанцы, французы и другие.

Ќова€ «еланди€ – англо€зычна€ страна, и без знани€ €зыка здесь будет находитьс€ довольно сложно. ¬ Ќовой «еландии не встретишь вывесок, рекламных щитов и меню на русском €зыке. »ммиграционные, рабочие, бытовые вопросы вам тоже придетс€ решать на английском».

¬ каком районе ќкленда можно найти подход€щий вариант жиль€, смотрите в видеосюжете.