В качестве пилотного проекта в Челябинске наёмный дом появился по улице Хохрякова, 6в
В качестве пилотного проекта в Челябинске наёмный дом появился по улице Хохрякова, 6в

Наёмный дом социального типа — это муниципальное жильё. Квартира или ее часть в таких домах принадлежит городу и может предоставляться только людям, признанным нуждающимися в жилье.

Первый такой муниципальный наёмный дом из 68 квартир в качестве пилотного проекта появился на улице Хохрякова, 6в. На квартиры в нём могут претендовать челябинцы, которые не признаны малоимущими, но с доходом, который не позволяет им купить собственное жильё. Категории таких граждан определены в Жилищном кодексе.

— Мы предлагаем утвердить форму управления муниципальным наёмным домом — управляющая организация, которая выбирается через конкурс и заключает договор с администрацией города, — рассказала зампредседателя комитета по имуществу и земельным отношениям Челябинска Светлана Шавлова. — Эта компания будет заниматься содержанием общего имущества жильцов, предоставлять им коммунальные услуги, решать вопросы благоустройства.

Впервые в Челябинской области о проекте доходных домов заговорили еще в 2011 году. Тогда же была создана специальная рабочая группа по реализации строительства арендного жилья. По мнению депутатов, такие здания должны помочь решить вопрос с жильём для многих челябинцев.

В 2013 году в Законодательном собрании разработали проект закона «О порядке учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений, жилищного фонда социального найма». Благодаря ему в регионе началось строительство нескольких домов, которые предоставили южноуральцам квартиры по соцнайму. Один из них — на Хохрякова, 6в.

Доходные дома — это жилые помещения, которые находятся в государственной и муниципальной собственности; они относятся к жилфонду коммерческого использования и должны приносить доход в местный бюджет.