«Ѕездомные» риски

ѕо словам адвоката јлександра ўербинина, в практике нередки случаи, когда бывша€ супруга с детьми остаетс€ практически ни с чем. Ёто может происходить по нескольким причинам. ќдна из них – когда супруги вообще не смогли за период брака заработать на жилье и ютились вместе с родител€ми либо на съемных квартирах. ¬ этой истории при разводе делить практически нечего.

«¬тора€ ситуаци€ – когда квартира, в которой жили супруги во врем€ брака, была приобретена одним из них до брака и, соответственно, не подпадает под раздел. ¬от дл€ этой ситуации вполне возможно и стоит предусмотреть дополнительные гарантии дл€ женщины, остающейс€ с детьми. ¬едь за врем€ брака в квартире, возможно, был сделан ремонт, приобретена домашн€€ мебель, техника.  роме того, супруги не покупали совместное жилье, т.к. расходитьс€ не планировали и тратили деньги на другие цели», – уточн€ет адвокат.

ќднако суд вправе об€зать собственника жилого помещени€ обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполн€ет алиментные об€зательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ∆  –‘).

≈ще одна часта€ причина того, что втора€ половина оказываетс€ практически на улице, кроетс€ в брачном договоре. ј точнее, в невнимательном его изучении, поскольку документ может содержать пункт, согласно которому экс-супруга не сможет претендовать на жилье либо проживание в нем.

ќ гаранти€х и злоупотреблени€х

¬прочем, совсем не факт, что нововведение от ћинюста послужит обозначенной цели и поможет защитить детей от печальной участи остатьс€ без крыши над головой. ёрисконсульт юридической компании «√аврюшкин и партнеры» јнуш јрутюн€н по€сн€ет, что в √ражданском законодательстве уже присутствуют нормы, регламентирующие рассматриваемые в законопроекте обсто€тельства. «“ак, аналогичные с законопроектом положени€ содержатс€ в статье 31 ∆илищного кодекса –‘.   примеру, если владеющий квартирой супруг расторгает брак, то право пользовани€ данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещени€ не сохран€етс€, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, – говорит юрисконсульт. – ≈сли после развода с собственником жиль€ у второй половины отсутствуют основани€ приобретени€ или осуществлени€ права пользовани€ иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи и другие обсто€тельства не позвол€ют ему обеспечить себ€ иным жилым помещением, суд может сохранить право пользовани€ жилым помещением на определенный срок».

ѕосле того, как срок пользовани€ жильем по решению суда истечет, бывший член семьи остаетс€ без права пользовани€ жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. ƒо истечени€ указанного срока право пользовани€ жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращаетс€ одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обсто€тельства, послужившие основанием дл€ сохранени€ такого права, на основании решени€ суда (ч. 5 ст. 31 ∆  –‘).

ёристы также не исключают, что новые нормы могут повлечь за собой спекул€ции со стороны бывших жен. » тогда уже супруг рискует оказатьс€ с пустым кошельком, в то врем€, как бывша€ втора€ половина может успешно устроить свою жизнь за его счет.