∆ители выгон€ют застройщика из двора

ƒвор, где ќќќ —  «¬ысотник» планирует возвести новую многоэтажку, окружают старенькие п€тиэтажки – дома №17 и №19 по улице  алинина, а также дома №56 и №56а по улице  аслинской. «ѕерва€ попытка застроить эту территорию была предприн€та еще в 2006 году, – рассказывает председатель  “ќ— « алининский» »рина јльхова. – “огда на этом месте хотели возвести 16-этажный дом с одним подъездом и подземной парковкой. Ќо мнени€ жителей на этот счет никто не спрашивал, они свое согласие на строительство не давали. ’от€ позже мы собрали 550 подписей жителей четырех домов и передали в администрацию „ел€бинска. ѕосле этого местные власти отозвали разрешение на строительство "свечки"».

1 / 2
ѕервоначальный проект высотки

Ќа 10 лет жители практически забыли об этой стройке. ќднако в августе 2016 года застройщик представил собственникам новый проект жилого дома – трехподъездной дев€тиэтажки с подземной парковкой. Ёту идею жильцы вновь восприн€ли в штыки и уже собирают подписи против строительства. «Ќа каком основании компани€ планирует строить? ¬едь разрешение было отозвано еще несколько лет назад», – добавл€ет председатель  “ќ—.

—обственников также возмущает, что дом вырастет на месте единственной на четыре дома детской площадки. ¬еро€тнее всего, лишитс€ двор и зеленых насаждений. «≈сли начнетс€ строительство, во дворе выруб€т около 200 деревьев и кустарников, – делитс€ подсчетами жительница дома №17 по улице  аслинской —ветлана –удометова. – ѕрошлым летом за счет муниципалитета у нас обустроили детскую площадку. Ќа ее месте и должен по€витьс€ дом».

Ќо больше всего жителей пугает то, как стройка повли€ет на их дальнейшее проживание в собственных домах. «¬о-первых, дом перекроет доступ дл€ въезда спецтранспорта, – продолжает собеседница. – “о есть подъехать к нашим домам можно только с одной стороны. ѕри пожаре или другом несчастном случае мы окажемс€ отрезанными от помощи. ¬о-вторых, в планах застройщика есть и подземна€ парковка. ≈сли ее начнут строить, наши дома покроютс€ трещинами. ћы уже попросили у своей ”  "ƒ≈«  алининского района" провести осмотр технического состо€ни€ домов и зафиксировать трещины, которые уже есть на домах».

«ƒействительно, в 2007 году разрешение на проект 16-этажного дома у нас отозвали, – комментирует начальник правового управлени€ ќќќ —  «¬ысотник» Ћариса  альченко. – ћы пошли навстречу пожелани€м собственников соседних домов и изменили проект, сделали меньшее количество этажей. Ќа разработку потребовалось врем€. «атем кризис в 2008 году внес свои коррективы, и компани€ не начинала новых объектов. —ейчас обновленный проект рассмотрели в городском управлении архитектуры, и мы готовимс€ к получению разрешительной документации. Ќикаких строительных работ на площадке пока не проводитс€».

ћесто, где может по€витьс€ нова€ высотка
ћесто, где может по€витьс€ нова€ высотка

—обеседница также уточнила, что закон позвол€ет застройщику не проводить публичных слушаний по застройке территории в рамках градостроительного плана. ѕоэтому часть жителей, возможно, даже не знала о строительстве в своем дворе. «√радостроительным планом на данной территории предусмотрено строительство жилого дома, – продолжает Ћариса  альченко. – ћы работаем по параметрам разрешенного строительства. ≈сли бы проект был изменен, и вместо дома предполагалось возведение офисного центра, публичные слушани€ с участием собственников соседних домов были бы об€зательными».

ѕосле получени€ разрешительных документов ќќќ —  «¬ысотник» приступит к стройке, котора€ может завершитьс€ к 2018 году. «ћы понимаем волнение местных жителей, – говорит начальник отдела капстроительства ќќќ —  «¬ысотник» ≈лена  ислова. – Ќо наша компани€ готова к диалогу. Ќапример, мы предлагаем уже сейчас, до начала строительства, обустроить детскую площадку р€дом с домами. Ќа месте вырубленных деревьев по€витс€ 250 новый насаждений. ѕроектом также предусмотрена замена электросетей соседних домов и замена теплотрассы. Ќа наш взгл€д, жители только выиграют от такого соседства».

∆ители выгон€ют застройщика из двора

¬ „ел€бинске известно немало подобных ситуаций, когда жители домов выступали против застройки своих дворов. “ак, по улице ¬олодарского застройщик начал возводить высотку, что вызвало негодование со стороны жильцов соседних п€тиэтажек. ќднако после проверки прокуратура признала действи€ застройщика законными. Ѕолее 200 жителей домов №54 по улице Ѕратьев  ашириных и на  осарева, 52б выступили против строительства между их домами административного здани€.

—обственникам дома №167 по улице –оссийской удалось добитьс€ «заморозки» пристро€ офисного центра к торцу жилого здани€. Ѕольшой резонанс вызвала и застройка во двое дома №13 по улице Ёнтузиастов. “ам должно было начатьс€ возведение детского сада, однако жильцы близлежащих домов обратились к местным власт€м с требованием запретить стройку.