Барак и бардак. Бывшим жильцам расселенной двухэтажки в центре Челябинска шлют платежки за ЖКХ

Отсутствие окон и батарей, не говоря уже о сантехнике, не помешало коммунальщикам выставлять счета хозяевам квартир в заброшенном бараке в Челябинске. Жильцы съехали из двухэтажки на Блюхера летом 2021-го, но еще год получали счета за свет, воду и отопление. Теперь значительные суммы вычитают из пенсий. Недовольные люди пожаловались главному следователю России, и Александр Бастрыкин поручил возбудить уголовное дело. Что на эти претензии отвечают поставщики коммунальных услуг и чиновники — в нашем материале.

Пенсионеры Сергей Новиков и Наталья Ушакова последние 10 лет борются за расселение своего дома на улице Блюхера, 7. Писали трем по счету губернаторам области и Владимиру Путину. В 2019 году, казалось бы, нужное решение власти приняли и включили дом в программу расселения из ветхоаварийного жилья. Но вместо аналогичной жилплощади собственникам пообещали скромную компенсацию. Пять владельцев квартир, включая Сергея и Наталью, с условиями не согласились и судятся с мэрией. Элементом давления в процессе они считают коммунальные платежи, которые начисляли им вплоть до октября прошлого года.

— По Блюхера, 7 стоит интересный дом — по отпискам чиновников он изъят для муниципальных нужд. Де-факто же дом пустой, а де-юре у дома есть жильцы, которых администрация выкинула на улицу, — рассказал владелец одной из комнат в проблемном доме Сергей Новиков. — Де-факто дом отключен от всех коммуникаций, а де-юре «жильцам» приходят начисления за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, электроэнергию. Начисления выбиваются приставами по решению мировых судей. Все документы по суду направляются в этот дом. Приставы сразу накладывают арест и с пенсии по исполнительному листу проводят удержание за долги по непоставленным услугам.

У супруги Сергея Новикова Натальи в прошлом месяце из пенсии в 12 тысяч рублей (она получает минималку. — Прим. ред.) взыскали первые 5 тысяч в счет погашения коммунального долга. Перед Новым годом пара обратилась в соцсетях к главе Следственного комитета, и он поручил возбудить уголовное дело. Начатая областным управлением СК проверка пока продолжается.

— Несмотря на то что жильцы давно выселены, а дом отключен от всех коммуникаций, платежи за жилищно-коммунальные услуги регулярно начисляются и взыскиваются с граждан судебными приставами в рамках исполнительных производств, возбужденных на основании судебных решений, в том числе удерживаются с пенсии, — объяснили в ведомстве. — В СУ СК России по Челябинской области по данному факту проводится процессуальная проверка.

— Председатель Следственного комитета Российской Федерации Александр Иванович Бастрыкин поручил руководителю СУ СК России по Челябинской области Петру Геннадьевичу Решетникову возбудить уголовное дело по указанному факту и представить доклад о его предварительных и окончательных результатах, — заключили в СКР.

По словам Сергея и Натальи, последние жильцы съехали из дома летом 2021 года. Но власти не спешили с отключением двухэтажки от коммуникаций, в частности от электроэнергии. Поэтому, считают собственники квартир, им на смену пришли «самоселы».

— Нормальные люди в этом доме жить уже не смогли, и в 2021 году он окончательно опустел, — констатировала Наталья Ушакова. — Но из-за судов его же не сносили, поэтому там начали появляться «самоселы». В сентябре 2022 года был пожар в квартире на втором этаже. Пожарные там спасли двух детей и трех взрослых. Но я точно знаю, что на втором этаже у нас с детьми уже давно никто не жил. И это были не единственные жильцы в этом доме. Кто знает, жгли они там дрова или электроэнергию? А теперь всё на нас вешают.

Сергей Новиков предоставил 74.RU детализацию расчетов с основным поставщиком коммунальных ресурсов по этому адресу — «Уралэнергосбытом».

До сентября 2021 года дом был на балансе ООО «Многоотраслевое жилищно-коммунальное объединение» (УК «МЖКО»). В управляющей компании сообщили, что после 2 сентября 2021 года закрыли все счета собственников в связи с планами по сносу дома и занимаются взысканием долгов до этой даты.

А вот в «Уралэнергосбыте» о расселении дома не знали и после запроса 74.RU сами отправили запросы чиновникам и в ресурсоснабжающие организации.

— Информация о расселении дома по адресу: улица Блюхера, 7 в адрес «Уралэнергосбыта» не поступала, — прокомментировали в компании. — В феврале 2022 года компания направила запрос в адрес управления жилищного хозяйства о предоставлении перечня многоквартирных домов, по которым проводится программа переселения населения Челябинска из ветхого и аварийного жилья. В полученном документе данный адрес отсутствовал. Для скорейшего решения вопроса инициированы запросы в адрес администрации города, АО «МРСК» и МУП «ЧКТС» по вопросу предоставления информации о расселении и фактической дате отключения инженерных сетей вышеуказанного дома. По итогу будет проведена оценка корректности начисления, при необходимости выполнен перерасчет.

Есть у Сергея Новикова и долг перед «Центром коммунального сервиса» за вывоз мусора — порядка пяти тысяч рублей с учетом пени. Пресс-служба «ЦКС» в ответ на запрос 74.RU прислала схожий с «Уралэнергосбытом» ответ о том, что информации о расселении этого дома у компании не было.

— О том, что седьмой дом по улице Блюхера фактические является нежилым, ЦКС стало известно из запроса вашего СМИ. Никаких подтверждающих данный факт документов от бывших жильцов или других сторон в компанию не поступало. Такими документами, в частности, могут быть акты приема-передачи аварийных помещений муниципальному образованию, — объяснил регоператор. — Получив запрос от вашего СМИ, региональный оператор инициировал обращение в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Челябинска (КУиЗО). При подтверждении данной информации ведомством компания максимально оперативно проведет перерасчет. Все некорректные начисления будут сняты.

Вопросы о начислении коммунальных платежей и статусе полуразрушенного здания мы задали администрации Челябинска и опубликуем ответ, как только он поступит в редакцию.

Про коммунальные проблемы этого дома мы писали три года назад — уже тогда управляющая компания предупреждала жильцов, что в связи с аварийностью дома и его расселением планирует отключить все коммуникации. Люди забили тревогу, ведь годом расселения барака власти называли 2025 год.