Челябинцам добавят квадратов

На каждого южноуральца к концу 2012 года будет приходиться 23,75 квадрата жилья. Этот показатель превышает среднероссийский более чем на один квадратный метр. Однако наряду с высокими темпами застройки, площадь ветхого жилья в Челябинске и области сокращается медленно. В целом по стране уровень обеспеченности жильем за последние 20 лет вырос на 38 процентов, а объемы не пригодного для проживания жилфонда увеличились втрое.

Обеспеченность Челябинской области жильем за текущий год вырастет на 0,4 квадратных метра в расчете на одного человека. По данным на 1 января 2012 года, на южноуральца приходилось 23,35 квадратных метра, план на конец года – 23,75 квадрата. При этом в целом по стране уровень обеспеченности жильем равен 22,4 квадратного метра на одного жителя. По данным Росстата, за последние 20 лет общая площадь жилья, приходящаяся в среднем на одного гражданина, увеличилась на шесть квадратных метров. Показатели выросли не только за счет нового строительства, но и за счет сокращения населения, а также продолжения эксплуатации ветхого жилья.

В области, как и по всей стране, ситуация с новыми стройками гораздо стабильнее и успешнее, чем с ветхим жилфондом. Темпы развития строительства продолжают радовать областных чиновников. Так, по словам замминистра строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области Сергея Сихарулидзе, за пять месяцев текущего года в области в эксплуатацию введено более 454 тысяч квадратных метров жилья. Уже 30 процентов от годового плана (1,5 миллиона квадратов) выполнено. Если сравнить с аналогичным периодом прошлого года, рост жилищного строительства в регионе превысил 147 процентов.

Увеличиваются и темпы строительства индивидуального жилья – за пять месяцев введено 176 тысяч квадратных метров частных домов (38,7 процента от общего числа новых объектов). Лидеры по числу завершенных строек – Челябинск (261 тысяча квадратных метров), Магнитогорск (26,6 тысяч квадратов), Миасс (40 тысяч квадратных метров) и Сосновский муниципальный район (27 тысяч квадратов).

Вместе с тем объемы ветхо-аварийного жилья и не думают сокращаться, а суммы федеральных субсидий уменьшаются. Из 90 тысяч квадратных метров, подготовленных к сносу в Челябинской области, уже снесено около 30 тысяч. Как добавляет Сергей Сихарулидзе, в 2011–2012 годах на программу расселения и сноса выделено более 1,6 миллиарда рублей. Часть жителей ветхих зданий переедут в 53 новых дома, строящиеся в 13 муниципальных образованиях области. Федеральная помощь коснется только восьми не пригодных для проживания домов в Челябинске. Фонд ЖКХ на прошлой неделе одобрил заявку на предоставление поддержки в 2012 году, сообщается на сайте министерства строительства. Из средств Фонда город получит 57,14 миллиона рублей, из бюджета Челябинска будет добавлено 38,23 миллиона. На эти деньги условия проживания улучшат 399 человек. С 2008 по 2011 годы с применением федеральных средств переселено 12 963 южноуральца и снесено 693 аварийных дома.

Всего в Челябинской области около 1,3 миллиона квадратных метров сегодня являются непригодными для проживания. Это 1,6 процента от всего жилищного фонда региона.

Напомним, как мы писали в марте, в реальности нуждается в сносе как минимум на 20 процентов жилья больше – многие муниципалитеты не признают старое жилье не пригодным для жизни.

Стремительно устаревает не только жилфонд, но и инженерные сети. По данным Управления ЖКХ на конец 2011 года, в Челябинске на 60 процентов изношены системы водоснабжения, на 61 процент – канализационные сети. Износ тепловых сетей составляет 58 процентов, систем электроснабжения – 69 процентов.

В стране за последние 20 лет площадь ветхого и аварийного жилья увеличилась втрое: с 32,2 до 99,4 миллиона квадратных метров. При этом, по данным Росстата, почти утроилась и доля такого жилья в общем жилом фонде – с 1,3 до 3,1 процента. Невысокое качество российского жилищного фонда подтверждают данные о жалобах жителей страны на неполадки. По статистике, больше 27 процентов населения жалуются на перебои в электроснабжении, в основном из-за аварий сетевого хозяйства. На частые перебои горячего водоснабжения жалуется почти половина (46,8 процентов) граждан, которые его имеют.