Клен-разрушитель

Упавшее дерево стало причиной конфликта между жильцами и управляющей компанией. 2 июня во дворе дома №46 по улице Сони Кривой сломался старый клен – мощная верхушка помяла припаркованный рядом автомобиль. Теперь собственникам пострадавшего авто, коммунальщикам и горадминистрации предстоит разобраться, кто будет отвечать за ущерб. Упавшие ветки и целые деревья, которые перегораживают дворы после каждого циклона, – нередкая ситуация в городе. Корреспондент сайта DomChel.ru выяснял, кто должен следить за состоянием зеленых насаждений и нести ответственность за разрушения от падения старых деревьев.

2 июня во дворе дома №46 по улице Сони Кривой обрушилось старое дерево. Как рассказывает житель дома Игорь Горденко, размашистая верхушка клена отломилась на высоте второго этажа. Дерево упало на припаркованный соседями автомобиль.

Что делать, если дерево упало на автомобиль? Если автомобиль не застрахован по каско, то необходимо:
зафиксировать факт причинения ущерба автомобилю;
сфотографировать место происшествия и найти свидетелей;
сообщить управляющей компании о произошедшем.
Диспетчер должен принять заявку, присвоить ей входящий номер:
если дерево упало во время движения авто, то нужно вызвать сотрудников ДПС (это расценивается как ДТП).
Если дерево упало на припаркованный автомобиль, то необходимо вызвать на место происшествия участкового или сотрудников ближайшего ОВД для составления протокола;
провести экспертную оценку причиненного ущерба;
обратиться с иском в суд.

«Огромная половина клена перегородила весь тротуар и автомобильную дорогу во дворе, помяло крышу машины, – отмечает житель дома. – С субботы дерево лежит на дороге, управляющая компания не спешит его вывезти. Нам еще повезло, что клен не зацепил людей».

Разборки на тему «чей клен и кто его должен убирать» наткнулись на географическое препятствие. Пресс-секретарь управляющей компании «Ремжилзаказчик» Тимур Сафиуллин отметил, что клен стоял на участке, который принадлежит муниципалитету, поэтому искать ответы на вопросы нужно именно там. Официальные комментарии управляющая компания сможет дать после детального рассмотрения дела.

В пресс-службе горадминистрации сообщили, что в таких случаях ответственность ложится на коммунальщиков, которые обслуживают двор, где упал дерево. Среди полномочий УК – следить за состоянием насаждений. Это прописано в Правилах благоустройства, которые приняты в Челябинске в апреле 2012 года, уточняют в администрации города.

Интересно, что судебная практика по привлечению к ответственности управляющей компании за сухостои существует. Так, возмещения ущерба за разбитый подобным кленом автомобиль добилась челябинка, живущая в доме №41Б по улице Воровского. Неприятная ситуация произошла в ноябре 2010 года, но вердикт суд вынес только в марте 2012 года – 42,6 тысячи рублей в качестве компенсации взыскано с подрядной организации, нанятой управляющей компаний для обслуживания дома и прилегающей территории.

Сначала суд обвинил в ЧП администрацию города, но затем президиум областного суда пересмотрел итоги дела. Судьи опирались на постановление пленумов Верховного суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ №10/22, по которому несформированными земельными участками вблизи жилых домов должны владеть собственники жилых помещений. Кроме того, в Челябинске утверждены правила охраны и содержания зеленых насаждений. Согласно документу, ответственность за посадки возлагается тоже на собственников квартир. Так как жильцы передали право на управление домом УК, виновным за вовремя не спиленное опасное дерево оказался исполнитель работ.

Как пишет «Российская газета», подрядная организация пыталась доказать, что спил и обрезка деревьев в ее функции по договору с УК не входит. Однако суд руководствовался правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ, и правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме.

По этим правилам коммунальщики обязаны как содержать придомовую территорию, так и ухаживать за элементами озеленения. Плата за эти работы включена в тариф за содержание и ремонт жилфонда.