«Оприборивание»: экономия или растрата?

С 1 июля 2012 года во всех многоквартирных домах Челябинска начнется процесс «оприборивания»: ресурсоснабжающие организации, реализуя федеральный закон «Об энергосбережении», начнут устанавливать общедомовые и индивидуальные счетчики потребления воды и тепла. Как сообщил 15 мая заместитель главы городской администрации по ЖКХ Егор Ковальчук, процедура эта не бесплатная – собственники в рассрочку с учетом процентов за использование привлеченных ресурсов заплатят за услугу законотворцев. Между тем заставить челябинцев поставить «домашний» приборчик чиновники не смогут. Подробности в материале DomChel.ru.

«На сегодняшний день эта обязанность возлагалась на собственников и управляющие компании, – уточнил Егор Ковальчук. – Теперь на это поле вступают игроки, которые в первую очередь заинтересованы в установке приборов учета для упорядочивания своих расчетов, хотя без участия собственников не обойтись».

По оценкам экспертов, в частности генерального директора МУП «ПОВВ» Павла Балахонова и гендиректора Челябинских коммунальных сетей Сергея Лобанова, стоимость установки общедомового прибора учета воды, например, колеблется от 40 до 80 тысяч рублей, тепла – от 100 до 400 тысяч. Таким образом челябинцам придется раскошелиться соответственно на 500-1000 и в среднем 5000 «деревянных». Паниковать не стоит: сумма разбивается на пять лет, поэтому по карману собственников сильно ударить не должна.

Все бы ничего, однако, по словам генерального директора Челябинских коммунальных тепловых сетей Сергея Лобанова, сэкономят на счетчиках не все жители региона. Так, на сегодняшний день собственники платят по усредненному нормативу, поэтому в случае установки прибора учета в старых домах сумма обязательного платежа может резко скакнуть вверх.

«В первую очередь счетчики устанавливают те, кто имеет хороший жилищный фонд. Им это выгодно, – продолжает тему Сергей Лобанов. – Вот и получается, что одни экономят, другие нет. Пока эта проблема в проработке, и мы не знаем, как быть с теми, у кого прибор учета покажет сумму больше, чем люди платили ранее».

«Утепление дома и состояние труб в нем – забота собственника, – уверен Егор Ковальчук. – Жители должны следить за утеплением окон в подъездах, например. А также за тем, чтобы лишняя вода не бежала в подвале»

Получается, что установка счетчиков заставит челябинцев «трясти» управляющую компанию, чтобы последняя качественно обслуживала дом. В противном случае придется платить за потоп в подвале и сквозняк в подъезде.

Однако переплачивать, как это не парадоксально, южноуральцы не будут. «Общедомовой прибор учета фиксирует сумму фактического потребления, – заметил председатель государственного комитета по тарифам Челябинской области Сергей Образцов. – Опасность в том, что сэкономить получается не у всех. Как только прибор учета показывает потребление больше норматива, собственник старается признать прибор неисправным и платить по усредненному тарифу».

Как подчеркнул Сергей Образцов, выход из ситуации единственный – увеличить норматив. «Не должно быть выгодно рассчитываться по нормативу в любом случае, – заявил он. – До 1 января 2013 тарифы пересмотрены не будут, дальше – посмотрим. Все на усмотрение правительства России».

Как разъяснила начальник планово-экономического отдела управляющей компании «Альтернатива» Екатерина Талайкова, начисление по показателям сразу двух счетчиков – общедомого и квартирного – будет производиться следующим образом: управляющая компания передает данные о суммарном и индивидуальном потреблении воды и тепла. Разница в показателях, связанная с тепло- и водопотерей в связи с состоянием жилищного фонда, раскидывается по жильцам соразмерно их потреблению. Есть одно «но»: те собственники, которые откажутся устанавливать индивидуальные приборы учета, все равно будут платить по установленному нормативу. Заставить южноуральца, в квартире которого, например, проживают нелегалы, установить счетчик, чиновники, увы, не могут.

«По действующему законодательству мне не известны какие-то меры воздействия к тем, кто не поставил прибор учета, – заметил председатель государственного комитета по тарифам Челябинской области Сергей Образцов. – А если счетчика нет – платить будут по нормативу».

Добавим, до масштабного «оприборивания» осталось полтора месяца. Однако в Челябинске около 250 домов уже оснащены счетчиками тепла, еще в 650 установлены водосчетчики. Что касается приборов учета расходов электроэнергии – они на сегодняшний день есть практически в каждой квартире Челябинской области. А вот установка узлов учета газа правительством России отложена до 2015 года.