Коммунальщики перестанут секретничать

Управляющая компания, которая скрывает денежные потоки и не разглашает информацию о расходовании средств, будет оштрафована на 300 тысяч рублей. Должностному лицу-нарушителю придется расстаться с 30-50 тысячами рублей. Административную ответственность для УК вводят поправки в КоАП, которые вступили в силу 19 декабря. Кстати, список крупных челябинских управляющих компаний, не имеющих собственного сайта и не публикующих финансовые сведения, за последние полгода заметно сократился, но не все коммунальщики научились пользоваться интернет-технологиями.

Кодекс об административных правонарушениях дополнила статья 7.23.1 – «Нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами». Поправки в закон были опубликованы в «Российской газете» 9 декабря. Теперь они уже вступили в силу, и управляющим компаниям-нарушителям грозит административная ответственность.

По данным помощника прокурора Тракторозаводского района города Челябинска Ольги Горбуновой, управляющие компании обязаны предоставить желающим жильцам информацию о порядке и условиях предоставления коммунальных услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведения о стоимости тех или иных работ, о ценах и тарифах на коммунальные ресурсы. Также законодательством предусмотрено предоставление сведений, касающихся финансово-хозяйственной деятельности, – годовая бухгалтерская отчетность, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирным домом.

«Если информация раскрыта не в полном объеме, либо предоставлена недостоверная информация, может быть наложен административный штраф: на должностных лиц в размере от 30 до 50 тысяч рублей; на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – от 250 до 300 тысяч рублей, – отмечает эксперт. – Кстати, жалоб в прокуратуру на управляющие компании, утаивающие информацию, поступает очень много, мы проводим проверки, выявляем нарушения, но раньше могли только вносить представления об устранении недочетов».

Помимо выплаты штрафных санкций, злостные «молчуны» могут быть отстранены от работы. Как сообщает «Российская газета», за повторное нарушение должностное лицо может быть дисквалифицировано на срок от одного года до трех лет.

Если на сайте управляющей компании нет отчетных документов о финансовой деятельности, то она обязана публиковать их в газетах или предоставлять жителям другими способами (по запросу, рассылкой по почтовым ящикам и т. п.). Требовать от коммунальщиков отчета о потраченных средствах желательно в письменном виде. В этом случае, если вам откажут в получении информации, вы сможете это доказать. УК продолжает игнорировать запрос? Обращайтесь в прокуратуру с жалобой.

В апреле сайт DomChel.ru уже проверял, какие компании из 18, опубликованных в списке на сайте администрации города, обзавелись собственными порталами. Тогда в списке аутсайдеров оказались девять компаний. Сегодня сайт не удалось обнаружить лишь у одной фирмы из списка – УК «Доверие». Увы, и диспетчер компании не смог облегчить нашему журналисту поиски сайта.

В Челябинске есть управляющие компании, которые обнародовали финансовую отчетность по каждому обслуживаемому дому, что очень удобно с точки зрения пользователя-жильца. Есть и те, кто опубликовал только сводный годовой отчет или бухгалтерский баланс. Часть компаний, например, «Ремжилзаказчик», «ДЭЗ Калининского района» и «Альтернативная жилищная компания» не выложили в общий доступ отчеты по домам, а предоставляют их по онлайн-запросу жильца. В числе тех компаний, которые не опубликовали отчеты, хотя имеют порталы в Интернете – УК «Территория» (сайт не находят поисковики, название смог сообщить только программист компании), УК Ленинского района (сайт не функционален, но диспетчер компании этого не признает) и УК «Альфа» (директор компании сообщала, что финансовый отчет ежегодно рассылается по почтовым ящикам жильцов).

Практически все УК, исключая «Созвездие», где самый свежий отчет датируется 2009 годом, и компанию «Южуралстройсервис», которая сделала упор на сведения о деятельности эксплуатационно-строительной организации и акционерах, вовремя обновляют информацию на своих сайтах.

По словам генерального директора ОАО «МЖКО» Артема Первушина, сайт у компании появился в начале 2011 года, когда власти начали поговаривать о прозрачности в сфере ЖКХ. Сейчас туда активно заходят, чтобы не только посмотреть финансовые данные, но и отправить показания водосчетчиков или задать вопросы. «Для добросовестных компаний этот закон и обязательное раскрытие информации не станет проблемой, так как учет сведений ведется всегда. Предоставление их жильцам даже выгодно – у собственников жилья будет меньше подозрений и вопросов о расходовании средств», – резюмирует эксперт.

К слову, портал, появление которого федеральные власти запланировали на ноябрь-декабрь этого года, до сих пор не запущен. Предполагалось, что на едином сайте будет собрана информация о всех организациях, обслуживающих российские дома.