«Нужно ведь заключение историков»: челябинцев возмутило строительство высотки рядом с особняками XIX — начала XX вв.

В историческом центре Челябинска, на улице Пушкина (на участке между Карла Маркса и Труда), началась подготовка к строительству высотки. Жители соседних домов боятся, что экскаваторы могут уничтожить культурный слой. Более того, горожане в принципе выступают против многоэтажки — они считают, что новый дом будет неуместен на тихой улице, где в основном стоят особняки XIX — начала XX вв. Мы взяли комментарий у застройщика и спросили у чиновников, не видят ли они нарушений.

В редакцию 74.RU написала Елена — жительница дома, напротив которого находится строительная площадка. Она наблюдала за работами из окна своей квартиры несколько недель подряд и уверена: если какие-то исторические ценности там и были, то теперь от них уж точно ничего не осталось.

— Без каких либо исследований взяли и сняли экскаватором больше метра грунта, — возмутилась Елена. — Сейчас наблюдаю: на что-то наткнулись, в этом месте работают лопатами. Видимо, стены старинной постройки. Нужна же была какая-то предварительная экспертиза, заключение историков?! Перед строительством «Карт бланша» тщательные раскопки шли больше года, а тут варварски уничтожили культурный слой. Также хочется услышать мнение экспертов о целесообразности строительства 18 этажей, ведь есть понятия «пропускная способность улицы», «инсоляция» и так далее. Но, видимо, подписантам и этим горе-строителям эти понятия не знакомы.

— Раскурочили весь культурный слой. Мы, жители улицы Пушкина, против стройки! — написала нам еще одна недовольная челябинка. — Трафик улицы встанет, застройка окно в окно!

Рядом со строительной площадкой находится сразу несколько объектов культурного наследия — типография Егорова (построена в 1903–1904 годах, находится на Пушкина, 5), чуть дальше — особняк Данцигера (около 1910 года постройки, Пушкина, 1). Со стороны Карла Маркса стоит выявленный объект культурного наследия — двухэтажный дом типа итальянского палаццо, который принадлежал отставному поручику Аполлону Жемчужникову, позже там разместилась торговая школа (построен в 1891–1893 годах, Пушкина, 15).

Со стороны улицы Свободы с территорией будущей высотки граничит недострой ЖК «Карт Бланш», который позиционировали как здание мирового уровня, но в итоге заморозили. Появление еще одного спорного дома не радует жителей центра.

Земельный участок, на котором развернули строительство 18-этажного дома, принадлежит АО ЮУ КЖСИ. Эта же компания ведет застройку. Там заверили 74.RU, что рабочие всё делают строго по технологии: сначала снимают верхний слой, затем приступят к изысканиям.

— На строительной площадке ведутся вскрышные работы: экскаваторами снимается верхний балластный слой грунта. Его толщина составляет около метра, — ответили нам в пресс-службе ЮУ КЖСИ. — Работы ведутся в рамках археологических изысканий под контролем компании-подрядчика — Межрегионального центра археологических исследований (ООО МЦАИ). Через несколько дней на площадку выйдут археологи и начнутся локальные раскопки в утвержденных точках. О первых результатах раскопок будем информировать в дальнейшем.

По данным публичной кадастровой карты, территория предназначена под высотную застройку. Кроме того, ЮУ КЖСИ будет осваивать и соседний участок — возле дома №15 на улице Пушкина.

— 27 апреля по итогам аукциона КЖСИ получило право аренды соседнего земельного участка площадью 1197 квадратных метров. Он будет использован для строительства парковки. Однако до начала строительных работ здесь также будут проведены археологические изыскания, — добавили в строительной компании.

В комитете охраны объектов культурного наследия Челябинской области также не видят никаких нарушений в действиях застройщика.

— В связи с расположением проектируемого участка в границах территории объекта культурного наследия «Культурный слой г. Челябинска XVIII — XIX вв.» в составе проектной документации по строительству объекта подготовлен раздел об обеспечении сохранности объектов культурного наследия, — сообщил 74.RU председатель комитета Алексей Федечкин. — В нем предусмотрены охранные археологические работы (раскопки). Заявка на получение разрешения на проведение археологических работ направлена в министерство культуры Российской Федерации. Использование землеройной техники допустимо при производстве вспомогательных работ: транспортировка отработанного грунта, удаление перекрывающего памятник стерильного или техногенного слоя.

Ранее против высотки на улице Пушкина выступил краевед Юрий Латышев. Он заявил, что рядом с историческими особняками нельзя строить 18-этажный дом.