Квартиры-студии в Челябинске подешевели за месяц на 3,5%

Рынок недвижимости Челябинска переживает летнее затишье: цены замерли по всем сегментам. Только студии на вторичном рынке продолжают заметно дешеветь. К таким выводам пришли аналитики портала N1.RU, изучив более 15 тысяч объявлений о продаже жилой недвижимости в Челябинске.

По информации аналитиков, за июль 2016 года квадратный метр жилья на вторичном рынке Челябинска подешевел только на 0,7%, с 42 500 рублей до 42 400 рублей. Однако квартиры-студии в этом сегменте подешевели на 3,5%, с 46 700 рублей до 45 100 рублей за квадрат. Снижение произошло по всем районам, где предложение позволяет проводить аналитику. Относительно декабря 2015 года снижение составило 6,5%. При этом квартиры-студии в новостройках за прошедший месяц практически не изменились в цене, квадратный метр замер на отметке в 39 200 рублей. С декабря 2016, когда квадратный метр в новых студиях стоил 42 700 рублей, снижение в этом сегменте составило 8%.

«На рынке недвижимости лето традиционно считается периодом затишья, и по нашим данным, количество предложений снизилось в среднем на 10% по всем сегментам, – говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – Тем не менее, предложение о продаже студий остается высоким, как и конкуренция среди продавцов. Кроме того, на фоне общего снижения цен на рынке спрос на студии падает: потенциальные покупатели могут присмотреться к объектам большей площади. В результате владельцы студий снова вынуждены снижать цены».