×
ќткрыть
√ородские новости и погода в приложении 74.ru
„итайте нас где удобно
ѕродажа авто, мото


ќбратна€ св€зь
≈сли у вас есть предложени€ или замечани€ о работе наших сайтов, вы можете отправить нам сообщение через форму обратной св€зи.

¬италий ¬асильев
и. о. гендиректора –егионального оператора капитального ремонта общедомового имущества в многоквартирных домах „ел€бинской области
22 апрел€ 2015


„ел€бинцы в апреле получили первые квитанции на оплату капремонта домов.  ак организована работа по сбору платежей? ѕочему необходимо оплачивать капремонт?  ак узнать, когда будет отремонтирован конкретный многоквартирный дом?  то будет следить за ходом ремонта и как будет происходить проверка качества выполненных работ?

Ќа эти и другие вопросы ¬италий ¬ладиславович отвечал в ходе онлайн-конференции.

ѕросмотров: 29 366
¬опросы читателей:
¬сего вопросов: 100 ¬сего ответов: 23
—траницы:  1-25   26-50   51-75   76-100  >> последн€€

 ирилл јлександрович 13:22 22.04.2015
- «дравствуйте, каким образом будут выбиратьс€ организации, которые будут проводить эти капитальные ремонты. ¬едь всем уже известно, что стройка и ремонтные работы за деньги населени€ в 100% идут с завышением сметы и отдаютс€ "карманным" организаци€м.
¬ыбор подр€дной организации осуществл€етс€ в соответствии с ѕостановлением правительства „ќ є442-ѕ от 25.08.2014 года.
≈лена јнатольевна 13:19 22.04.2015
- «дравствуйте. ” населени€ нет никакого довери€ уже к системе ∆ ’. “е деньги, которые плат€тс€ ”  за ќбслуживание и ремонт исчезают бесследно в карманах руководства данных компаний. ’от€ ”  ближе и сфера де€тельности уже.  аким образом будут выполн€тьс€ об€зательства по капитальному ремонту в долгосрочной перспективе?  то будет отвечать за несвоевременно и некачественно, проведенный по завышенной смете ремонт? √де гаранти€, что за€вленный в 2041г. ремонт все-таки будет проведен? ѕочему программа рассчитанна€ на столь долгий срок с такими высокими тарифами?

¬ соответствии с законом „ќ от 27 июн€ 2013 года є 512-«ќ „ел€бинска€ область несет субсидиарную ответственность за неисполнение региональным оператором об€зательств перед собственниками. ћинимальный размер взноса на капитальный ремонт утвержден ѕостановлением правительства „ќ є271-ѕ от 30.08.2013 года.

- «дравствуйте. ¬опрос є 1. ѕочему в квитанци€х нет фамилий? Ёто настораживает, по€вл€етс€ сомнение в легитимности документов. ¬опрос є 2. ѕочему так мелко напечатано? ќчень трудно прочитать текст договора.  ак можно подписать то, что не можешь прочитать? ¬опрос є 3. ѕочему нельз€ без комиссии оплатить квитанции по системе Ђ√ородї? ¬едь так гораздо удобней! ¬ отделени€х ѕочты –оссии Ц очереди, отделени€ „елиндбанка Ц очень далеко от дома. «ачем делать так неудобно? ¬опрос є 4.  ак узнать, когда будет отремонтирован наш дом? Ќа сайте правительства области € наш дом не нашла в списках. «аранее благодарна за ответы.

1. ƒанные дл€ базы начислений взносов за капремонт собирались нами из различных источников. ¬ соответствии с законом о защите персональных данных указаны только инициалы.


2. “екст договора будет опубликован дополнительно в —ћ», также размещен на сайте Fondkapremont74.ru в разделе Ђ—обственникамї, и договор можно получить в территориальных отделах регионального оператора, а также по адресу: г. „ел€бинск, ул. ќбразцова, 7.


3. ¬ минимальный ежемес€чный взнос 6,4 рубл€ за метр квадратный не входит комисси€ банка, котора€ оплачиваетс€ собственником отдельно.


4. Ќа сайте Fondkapremont74.ru справа размещена информаци€ о региональной программе капремонта.

- ƒобрый день!  витанци€ за март 2015г. пришла только 21.04.15г., в ней отсутствуют реквизиты дл€ оплаты, ‘»ќ собственника. ѕо закону начисл€етс€ пен€ за просрочку оплаты. Ќе получитьс€ ли так, что € оплачу позже, а потом мне насчитают пени за просрочку?
«а март, апрель и май пен€ начисл€тьс€ не будет.
ќльга јлександровна 13:00 22.04.2015
- «дравствуйте. Ќаш дом по ул.  аслинска€ 22, 50-го года постройки стоит в графике на ремонт с 2038-2043 года, письмо об этом вам писали чтобы нам изменили срок ремонта, в вашем графике он так и не изменилс€.  ак вы думаете люди будут вам платит почти 50 лет если их дом столько не прослужит, и кому пойдут потом все эти деньги?

¬ам необходимо обратитьс€ в ”  с требованием, чтобы в адрес органов местного самоуправлени€ и регионального оператора была предоставлена необходима€ информаци€ по дому (паспорт Ѕ“», год постройки, износ) в соответствии с постановлением правительства „ќ от 30.08.2013 года є270-ѕ. ѕосле актуализации произойдут необходимые изменени€.

ѕавел_‘ 12:46 22.04.2015
- ƒобрый день. ѕочему на вашем сайте в списке на капремонт не указан год постройки домов? Ќе получитс€ так, что дома новые, но в которых живут более равные из равных будут ремонтироватьс€ раньше, чем полуразвалившиес€ дома простолюдинов? ѕочему программа охватывает всю область, а не конкретно по городам? ѕочему жители более-менее благополучного „ел€бинска должны оплачивать ремонт развалин в —атке или ”фалее, которые дес€тилети€ми даже косметического ремонта не знали. „то за колхоз?  олхозы вроде во временах ———– остались. ѕочему тогда не всю –оссию охватиь? ƒавайте тогда помогать своими деньгами ремонту домов в  ызыл-ќрде.
¬ региональной программе указаны адрес, вид работы и период в соответствии с требованием ∆  –‘. —обранные средства могут использоватьс€ на ћ ƒ, которые расположены на территории одного городского округа или муниципального района.
- —обственники имеют документы о праве собственности только на свои квартиры и не имеют никаких документов, которые регламентировали бы их права и об€занности по отношению к тому имуществу, которое названо общедомовым.ѕочему отношени€ между собственниками и –егиональным оператором не оформл€ютс€ договорами?

¬ соответствии со статьей 39 ∆илищного кодекса собственники несут брем€ расходов на содержание общего имущества в ћ ƒ. ѕравила содержани€ общего имущества устанавливаютс€ ѕравительством –‘, в частности, можно обратитьс€ к правилам и нормам технической эксплуатации жилфонда, утвержденным постановлением √осстро€ –‘ от 27.09.2003 є170. —тать€ 36 ∆илищного кодекса определ€ет, что €вл€етс€ общим имуществом, принадлежащим собственникам помещений в этом доме.

ћаксим 12:28 22.04.2015
- ƒобрый день! ƒо сих пор непон€тно по какому принципу действует программа по капитальному ремонту общедомового имущества ћ ƒ. —огласно √  мы имеем право не платить за ремонт других домов, почему же тогда пропустили данный проект в работу?

–егиональна€ программа капремонта общего имущества в ћ ƒ „ќ на 2014-2043 годы утверждена постановлением правительства „ќ є196-ѕ от 21.05.2014. ѕринцип действи€ программы прописан законом „ќ Ђќб организации проведени€ капремонта общего имущества ћ ƒ, расположенных на территории „ќї от 27.06.2013 є512.

»рина јнуфриева 12:21 22.04.2015
- ¬италий ¬ладиславович, планируетс€ ли расширить список банков, где будут приниматьс€ платежи без комиссии? » если да, то где можно будет уточнить дополненный список мест приема платежей? —пасибо!
¬с€ информаци€ о дополнительных местах приема платежей без комиссии будет размещатьс€ на сайте Fondkapremont74.ru.
Ќика 12:06 22.04.2015
- ƒобрый день.  акие предусмотрены гарантии, что через 40 лет ( а именно через такой срок нашему дому нужен капитальный ремонт) в моем доме будет произведен капитальный ремонт. » на кого подавать в суд, когда его не сделают?  ак будут засчитывать денежные средства, которые мы будем вкладывать в дом ранее этого срока, например если потекла крыша? » расскажите схему, на какие денежные средства будут ремонтироватьс€ дома, у которых кап.ремонт сделанный в этом году и пришедшие в негодность через сорок лет, и мой дом через сорок лет,Ёто ведь в два раза больше домов? ѕочему ограничили срок перехода ќ“ –≈√.ќператора 2 годами?

¬ соответствии со статьей 22 закона „ќ є512 Ц «ќ деньги, которые будут вкладывать собственники в ремонт ранее намеченного срока, подлежат зачету в счет будущих платежей. —рок перехода от регионального оператора на спецсчет определен ∆  –‘ и составл€ет два года.

- ¬италий ¬ладиславович, здравствуйте. –азъ€сните пожалуйста откуда вз€лась цена за капремонт 6руб.40коп., когда в —анкт-ѕетербурге цена 3руб.00коп. на старое жилье, новое 2руб.00коп. » как эти деньги будут контролироватьс€.

ћинимальный размер взноса определен постановлением правительства „ќ от 30.08.2013 є271-ѕ на основании постановлени€ ѕравительства –‘ о федеральных стандартах оплаты жилого посещени€ и коммунальных услуг на 2013-2015 годы от 21.02.2013 є146.

≈вгений  ислов 11:45 22.04.2015
- «дравствуйте! —кажите уважаемый ¬италий ¬ладиславович, где отчеты за потраченные деньги по статье расходов кап. ремонт, имеетс€ в виду прошлые года до сегодн€шних нововведений, ни денег, ни ремонтов нет.  ак собственники смогут посмотреть, куда ушли деньги ежемес€чно оплаченные по квитанци€м?

¬ соответствии с частью 3 статьи 183 ∆  –‘ региональный оператор по письменному запросу предоставл€ет собственникам помещени€ в ћ ƒ, а также ответственному лицу, уполномоченному собственниками, информацию о размере начисленных и уплаченных взносов каждым собственником, задолженности по их оплате, а также размере уплаченных процентов. “акже предоставл€етс€ информаци€ о размере средств, направленных регоператором на капремонт, а также размере задолженности собственников за оказанные услуги или выполненные работы по капремонту в данном ћ ƒ.

- «дравствуйте ¬италий ¬ладиславович! ѕосмотрела на сайте, когда будет кап.ремонт в моем доме по адресу: ул.∆укова,д.13.¬ 2038-2043 годах у нас там что-то запланировано!!! Ќашему дому уже 62 года!ќбъ€сните мне пожалуйста, кто и как устанавливает эти сроки? ≈сли собственник не будет оплачивать квитанцию, тем самым он не заключает с –егиональным оператором договор! Ѕудут ли карательные меры к этим собственникам?

“о, что дом возрастом 62 года попал в п€тый период капремонта (2038-2043 год), означает, что ваша ”  не предоставила регоператору технические данные по вашему дому в период формировани€ региональной программы. ¬ам необходимо обратитьс€ в ”  с требованием, чтобы в адрес органов местного самоуправлени€ и регионального оператора была предоставлена необходима€ информаци€ по дому (паспорт Ѕ“», год постройки, износ) в соответствии с постановлением правительства „ќ от 30.08.2013 года є270-ѕ. ѕосле актуализации произойдут необходимые изменени€. —огласно ∆  собственники об€заны заключить договор с регоператором. ≈сли вы не заключите договор (не оплатите квитанцию), регоператор вправе обратитьс€ в суд с требованием о понуждении заключить договор.

- —тоит ли конкретно мне оплачивать за кап. ремонт? ” нас в доме в основном коммунальные квартиры. ќни даже коммунальные услуги не оплачивают,долги по дому очень большие. » почему мои деньги пойдут на кап. ремонт кому-то?

169-€ стать€ ∆  устанавливает об€зательность уплаты ежемес€чных взносов собственников помещени€ независимо от уплаты другими собственниками.

 оровина ≈лена 11:09 22.04.2015
- «дравствуйте! ” мен€ 2 вопроса: 1. Ѕольшинство моих знакомых, коллег по работе открыто говор€т, что за кап ремонт платить не будут (особенно возмущаютс€ пенсионеры, что "мол не доживем", ведь график у всех разный. ¬опрос: получаетс€ половина платит, половина нет. » тот кто "платит" остаетс€ в дураках, т.к. собственные деньги ушли, а на кап ремонт не хватило из-за тех кто не платил. „то ¬ы думаете на этот счет. 2. ¬ нашем доме по  омс проспекту инициативна€ группа организовала собрание, на котором прин€ли решение открыть свой счет дл€ поступлени€ средств и в первую очередь ремонтировать крышу. я живу на 1 этаже, у мен€ холодно на кухне (сто€к посто€нно холодный. ¬ туалете- сырость,завод€тс€ мокрицы из подвала. ∆Ё  не реагирует, жильцы ратуют за крышу, а кто мои проблемы будет решать. ѕочему € должна платить за крышу, если мен€ волнует подвал?

1. ¬зносы за капремонт €вл€ютс€ об€зательными платежами дл€ всех собственников всех помещений и включаютс€ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги (стать€ 154 ∆ ).


2. ѕроведение капремонта общего имущества осуществл€етс€ на основании решени€ общего собрани€ собственников в ћ ƒ, которым определ€етс€ перечень работ по капремонту, смета расходов, сроки проведени€, источники финансировани€ и уполномоченное лицо. –ешение данного собрани€, прин€тое большинством 2/3 голосов, об€зательно дл€ исполнени€ всеми собственниками помещени€.

јнна ћорозова 11:06 22.04.2015
- ¬италий ¬ладиславович, получили квитанции за капремонт. ƒо –егионального оператора невозможно дозвонитьс€, дозванивалась на прот€жении 15 минут Ц все врем€ зан€то. ѕрийти пешком нет возможности Ц работаю. “ратить больше времени на дозвон нет ни сил, ни желани€. ¬ результате квитанции лежат не оплаченные. Ќужны ли –егоператору мои платежи Ц вопрос?

ƒополнительно организована многоканальна€ телефонна€ лини€ (351) 240-10-03.

≈вгений 11:01 22.04.2015
- «дравствуйте! оммунальный ремонт оплачивать не буду т.к. эти деньги лишний "соблазн дл€ чиновников" скажите почему в услови€х кризиса местные чиновники только "душат народ"?» знают ли о таких поборах в ћоскве ѕутин, ћедведев,∆ириновский?

ѕредложени€ об изменении ∆  в части капремонта внесены ѕравительством –‘, прин€ты √осдумой в декабре 2012 года и вступили в силу в соответствии с законом є271-‘« от 25 декабр€ 2012 года. ƒанный закон подписан президентом –‘ ¬. ѕутиным.

ќльга 10:46 22.04.2015
- ќтветьте пожалуйста, а инвалиды 1 группы освобождены от платы за капитальный ремонт?

ѕо всем возникающим вопросам, касающимс€ льгот, субсидий и компенсаций, а также категорий граждан, имеющих право на госуслугу, вы можете позвонить специалистам ”правлени€ соцзащиты или в министерство соцзащиты „ќ, тел. 232-39-28.

- √де узнать на какой год поставлен капремонт нашего лома по ул. ќстровского,д.2 Ќаш дом постройки 1959 года.

¬аш дом вошел во второй период капремонта, а именно с 2020 по 2025 год (информаци€ размещена на сайте Fondkapremont.ru).

јлексей 10:40 22.04.2015
- ≈сли дом признают аварийным, вернет ли регио≠нальный оператор накопленные деньги жильцам?
ѕор€док выплат определен постановлением правительства „ќ є556-ѕ от 25.12.2013 г.
¬арлакова јнна »горевна 10:32 22.04.2015
- ѕочему в системе город снимают комиссию за платеж? ќтмените эту комиссию! ќчень неудобно из-за одной квитанции идти куда-то, сто€ть в очереди!
ќтвет на ваш вопрос смотрите выше.
¬ладимир 10:29 22.04.2015
- ѕроживаем на тополиной аллее,ул. јк.  оролЄва 9, обслуживает нас группа компаний "“ополинка" —обраний с собственниками жиль€ не проводилось, было объ€вление на подъезде о том что будут выбор оператора и нужно будет платить взнос на кап. ремонт. —сылка на закон.ƒоговор ни с кем не подписывалс€. ѕлатить не будем.

¬ наш адрес поступил протокол общего собрани€ собственников помещени€ в многоквартирном доме по адресу: г. „ел€бинск, ул. јк.  оролева, д. 9, в котором собственники прин€ли решение перечисл€ть взносы на капитальный ремонт на специальный счет. ƒанный счет открыт в банке ќјќ —бербанк –оссии 11.12.2014 года. ¬ случае если ¬ы не принимали участие в этом собрании и если таким решением нарушены ¬аши права и законные интересы, вы вправе обжаловать в суд данный протокол общего собрани€. «а€вление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести мес€цев со дн€, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о прин€том решении. ќзнакомитьс€ с протоколом и получить более подробную информацию ¬ы можете в офисе регионального оператора по адресу: г. „ел€бинск, ул. ќбразцова, д. 7.

»рина 10:24 22.04.2015
- ƒобрый день, подскажите пожалуйста, деньги будут на лицевом счете нашего дома? » при кап ремонте подъезда, кто будет провер€т смету на необоснованное завышение цен, будут ли с жильцами согласовывать смету? Ќа каком сайте можно смотреть, когда планируетс€ ремонт и что будут ремонтировать или мен€ть? ¬ какой статье, какого закона (номер и дату закона скажите, если вы его знаете),как часто необходимо мен€ть трубы, кака€ у них износостойкость, а то с 65 года не мен€лись сто€ки и батарей в подъезде.

¬се зависит от выбранного ¬ами (вашим ћ ƒ) способа формировани€ фонда капитального ремонта. ≈сли вы выбрали специальный счет, значит, деньги будут накапливатьс€ исключительно только дл€ капитального ремонта вашего ћ ƒ. —мету на капитальный ремонт ћ ƒ утверждают собственники решением общего собрани€. ѕроверку сметы осуществл€ет технический заказчик. Ќа официальном сайте регионального оператора „ел€бинской области по адресу www.fondkapremont74.ru каждый житель ћ ƒ, вошедшего в региональную программу капитального ремонта, может скачать электронный вариант региональной программы, в которой указаны предельные сроки проведени€ капитального ремонта и предполагаемые виды работ. ¬—Ќ 58-88 Ђѕоложение об организации и проведении реконструкции, ремонта и тех.обслуживани€ зданий,объектов коммунального и социально-культурного назначени€ї предусматривает предельные сроки эксплуатации конструктивных элементов, например м€гка€ кровл€ Ц 10 лет, шиферна€ Ц 30 лет.

- ƒобрый день!ќбращаюсь от имени жителей дома є 26 по ул.  аслинска€. ƒом 1952 года.  апитальный ремонт никогда не проводилс€.ѕо программе кап.рем. должен быть в период с 2015-2019 годы.  ак ускорить проведение капитального ремонта? ƒо 2019 года можем не дот€нуть.
√алиуллина «ульфи€ 12:49 23.04.2015
- ¬ —анкт-ѕитербурге и в ћоскве стоимость от 2-3 рублей за к¬.м., на кап ремонт, а в „ел€бинске от 6.40 рублей, за кв. м.,программа рассчитана на 30 лет. „ерез каждые 5 лет, должен производитьс€ кап ремонт дома, у нас 180 квартир, за 5 лет сумма накопленных средств , без повышени€, будет составл€ть; 3'570,000.,где гарантии, что именно сумма собранна€ нашим домом, пойдет именно на наш дом? я лично уже не верю! » не собираюсь платить! ѕо сей день собирают на " ремонт и обслуживание"с 2-х комнатной- 650 рублей, ежемес€чно. —двигов никаких нет! ¬се деньги оседают в карманах чиновников! ј мы финансовые рабы!мы обращались и в обл. прокуратуру. ¬се взаимосв€зано, рука- руку моет! “ам и брать€ и сваты!!!
—траницы:  1-25   26-50   51-75   76-100  >> последн€€

ѕоиск на сайте