×
ќткрыть
√ородские новости и погода в приложении 74.ru
„итайте нас где удобно
ѕродажа авто, мото


ќбратна€ св€зь
≈сли у вас есть предложени€ или замечани€ о работе наших сайтов, вы можете отправить нам сообщение через форму обратной св€зи.

¬адим Ѕорисов
генеральный директор –егионального оператора капитального ремонта „ел€бинской области :
Ђќткрытие спецсчета позволит провести капремонт раньше срокаї
21 €нвар€ 2016

¬ п€тницу, 22 €нвар€, на сайте Chelyabinsk.ru состо€лась онлайн-конференци€ генерального директора фонда Ђ–егиональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах „ел€бинской областиї ¬адима Ѕорисова.

¬ ходе онлайн-конференции ¬адим Ѕорисов отвечал на актуальные вопросы, св€занные с реализацией программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов „ел€бинской области.

 акие работы по капитальному ремонту проведены в 2015 году в „ел€бинской области?  акие средства собраны на счете –егоператора и как мен€лась динамика собираемости взносов на капремонт?  ака€ реакци€ ожидаетс€ на изменение тарифа и начисление пени?  ак ведетс€ работа с обращени€ми граждан? Ќасколько активны собственники в вопросе открыти€ спецсчетов?

Ёти и другие вопросы вы могли задать ¬адиму Ѕорисовичу в ходе онлайн-конференции.

‘ото ќлега  аргаполова
ѕросмотров: 24 657
¬опросы читателей:
¬сего вопросов: 49 ¬сего ответов: 49
—траницы:  1-25   26-49  >> последн€€

- ѕочему квитанции в ƒолгодеревенское не доход€т вообще? » второй вопрос: почему квитанции выход€т только 22 числа (€ 15 €нвар€ приехал распечатать квитанцию на ул. ќбразцова и мне отказали, мотивиру€ тем, что квитанции ещЄ не сформированы)? ѕри этом оплату требуете до 10 числа - то есть оплачивать приходитс€ в период с 22 по 10, что существенно меньше мес€ца (а зарплата бывает один раз в мес€ц). ѕожалуйста, формируйте квитанции 11 числа - на следующий день после последнего дн€ оплаты.
— доставкой квитанций в ƒолгодеревенское мы разберемс€. ¬идимо, проблема в "ѕочте –оссии". витанции за капремонт проще платить по системе "√ород". база данных формируетс€ с 16 по 19 число текущего мес€ца. затем квитанции распечатываютс€ и до 2 числа следующего мес€ца доставл€ютс€ "ѕочтой –оссии".
јнтон √ончаров 10:29 22.01.2016
- «адавал вопрос на вашем сайте, получил ответ,что разберетесь, но ситуаци€ до сих пор не изменилась. ƒо сих пор € не получил ни одной квитанции за кап ремонт. √де квитанции???!!! » почему € с этого года должен платить пеню за то что мне не приход€т квитанции?
ќб€занность по оплате капремонта не зависит от получени€ или неполучени€ бумажной квитанции. в случае проблем с доставкой квитанции просим указать свой адрес либо пользоватьс€ системой "√ород".
»ван 10:26 22.01.2016
- √де гаранти€ что деньги уплаченные за кап ремонт не будут разворованы? √де гаранти€ что ремонт будет сделан качественно и на это будет потрачено минимальное количество средств без откатов своим люд€м? √де гаранти€ что деньги уплаченные за кап ремонт не будут обесценены?
ƒенежные средства на капремонт могут быть потрачены исключительно на капремонт. Ќа содержание регоператора, включа€ доставку и распечатку квитанций, эти деньги потрачены быть не могут. „то касаетс€ контрол€ за качеством выполн€емого капремонта подр€дчиками, эту задачу необходимо решать, участву€ в процессе контрол€ работ и их приемке не только –ќ, но и собственникам, местным администраци€м и ” . совместными усили€ми мы обеспечим качественное выполнение каперемонта. главна€ гаранти€ и защита денежных средств от инфл€ции - это максимально эффективное и быстрое направление собранных средств на проведение капремонта.
јнна 10:13 22.01.2016
- ”важаемый ¬адим Ѕорисович, дому по адресу «ахаренко 1ј - 39 лет (1977г. постройки), лифтовому хоз€йству - 39 лет - при сроке службы лифта 20-25 лет. Ћифты во всех 3-х подъездах дома в ужасающем состо€нии (речь именно о техническом состо€нии лифтовых механизмов)Ќа таких лифтах взрослым люд€м страшно ездить, а детей вообще приходитс€ заставл€ть спускатьс€/подниматьс€ пешком. ѕри этом по рег.программе ремонт лифтового хоз€йства в доме по плану 2026-2031 годы. »з каких соображений выставлены данные годы? „то нужно сделать, чтобы в доме заменили лифты? Ќужно чтобы оборвалс€ трос или провалилс€ пол и случилась трагеди€? Ѕольшинство собственников согласны платить за замену лифта, но замена нужна —≈…„ј—, а не через 10-15 лет.
–егиональна€ программа сформирована исход€ из 3 основных принципов: дата первой приватизации в доме, год постройки дома, год последнего капремонта. —оответственно, в первые периоды программы попали дома 40-50 и начала 60-х годов постройки.  оличество лифтового оборудовани€ в этих домах минимальное. «амена лифта - самый дорогосто€щий вид капремонта в пересчете на метр квадратный, поэтому случаи, когда люди мен€ют лифт с последующим зачетом, единичны. ¬ насто€щий момент –ќ совместно с минстроем „ќ разрабатываетс€ подпрограмма по лифтовому хоз€йству, котора€, надеюсь, начнет работу с 2017 года.
- ƒобрый день! Ќаш дом по адресу г. „ел€бинск проспект Ћенина 25-а нашихитс€ на спецсчете в ѕјќ ѕромсв€зьбанке, открытом ‘ондом капитального ремонта „ел€бинской области в декабре 2014 года. Ќа сегодн€шний день собственники дома не могут платить за капитальный ремонт, поскольку мы не внесены в систему √ород и на почту. ќплата в банке недопустима поскольку за каждый платеж нужно оплать комиссиь 2.5 процента, но не менее 150 руб., что €вно завышено. ѕрошу назначить встречу с Ѕорисовым ¬. Ѕ. или замеситетелем по финансам –егоператора. Ўевченко ¬ладимир 9124793643
¬ладимир, € провожу личный прием по личным вопросам каждый четверг с 15:00 до последнего посетител€. приезжайте.
јндрей Ѕел€ев 09:15 22.01.2016
- –астолкуйте публично алгоритм выбора домов, попавших в список на проведение капремонтов. » опубликуйте перечень домов попавших в этот перечень в 2016 году. »ли подскажите где его посмотреть. —пасибо.
ѕеречень домов, включенных в краткосрочный план на 2016 год, можно найти на сайте –ќ в правом верхнем углу - иконка так и называетс€ - " раткосрочный план".
„”…„≈Ќ ќ Ћј–»—ј —≈–√≈≈¬Ќј 09:04 22.01.2016
- Ќј  ј ќћ ќ—Ќќ¬јЌ»» ѕќƒЌяЋ» “ј–»‘ Ќј 30  ќѕ≈≈ 
30 августа 2013 года є271-ѕ постановлением правительства „ќ об установлении минимального взноса на капремонт - был установлении минимальный взнос на 2015 год - 6,4 р, на 2016 год - 6,7 р.
“ать€на 08:21 22.01.2016
- ѕрошу проверить качество и объем произведенного капитального ремонта в доме є25 по ул. аслинской. ѕодъезды в ужасном состо€нии.
–емонт подъхездов не входит в перечень работ по капремонту. –егоператор никак не может прокомментировать качество выполненных работ. –емонт подъездов выполн€етс€ управл€ющими компани€ми за счет статьи "“екущий ремонт и содержание".
Ќаталь€ 08:17 22.01.2016
- «дравствуйте! ” нас “—∆ "∆елезобетон",открыт счет на дом (было голосование и решение жильцов), денежные средства вносим на этот счет, Ќќ! ѕосто€нно приход€т квитанции и соответственно с долгом от –ќ. ѕ–. ѕобеды-111. ѕрошу прокомментировать данное
—огласно закону „ќ є512 решение об открытии спецсчета вступает в силу через 1 календарный год после направлени€ соответствующего протокола –ќ. ƒо истечении года счета за капремонт продолжает выставл€ть регоператор. ѕосле начала работы спецчета –ќ перечисл€ет все собранные домом средства на спецсчет.
- ќбъ€сните, на основании какие нормативных документов банковские счета оператора открыты в коммерческом банке г. ≈катеринбурга? ѕочему не в „ел€бинской области размещаютс€ средства собственников?  акими финансовыми средствами гарантирует оператор либо его учредитель сохранение и обоснованное расходование средств собственников жиль€?
средства общего котла –ќ хран€тс€ на открытом счете в банке ¬“Ѕ. Ѕанк ¬“Ѕ признан победителем конкурса на размещение соответствующих средств. ќперационный офис банка ¬“Ѕ находитс€ на проспекте Ћенина в г. „ел€бинске. Ќа счет-извещени€х согласно требований ÷Ѕ –‘ указываетс€ юридический адрес. Ќи один из чел€бинских банков не имеет права участвовать в конкурсе на размещение средств капремонта в силу того, что активы чел€бинских банков не превышают установленную на федеральном уровне планку в 20 млрд рублей.
»рина Ѕорисова 23:29 21.01.2016
- ярослава √ашека 4 , в доме никогда не было капремонта - износ дома 80 процентов, когда планируетс€ капремонт и уверены, что дом достоит до него? -- трещины по фасаду наверху крыши, посто€нно топит подвал.., проблемы с отоплением..«а такие услови€ проживани€ не мы должны платить, а нам должны приплачивать..
≈сли вы хотите узнать период проведени€ капремонта вашего дома в региональной программе, самый простой способ - зайти на сайт –ќ - в правом верхнем углу выбрать иконку "–егпрограмма" и найти свой дом.
≈сли дом, по вашему мнению, подлежит признанию ветхо-аварийным, необходимо после получени€ техзаключени€ о аварийности данного дома обратитьс€ в комиссию по признанию дома аварийным. ѕосле признани€ дома ветхо-аварийным плата за капремонт прекращает начисл€тьс€, а ранее собранные средства направл€ютс€ на цели расселени€ данного дома.
ƒомовой 86 22:32 21.01.2016
- ¬ доме по адресу √. “анкограда 86. не было ремонта минимум 30 лет, и теперь мы должны его делать за свой счет, дом разваливаетс€ на глазах.
ѕроведение капремонта - это об€занность собственников. ≈сли вы считаете, что ваш дом €вл€етс€ ветхо-аварийным, то после подготовки техзаключени€ необходимо обращатьс€ в комиссию по признанию дома ветхо-аварийным.
ѕавел  остылев 21:40 21.01.2016
- —упруге 72 года, мне 69, квартира в долевой собственности по 1/2.—чета на оплату капремонта приход€т на ее фамилию-долгов нет.ѕоложена ли ей компенсаци€ на оплату капремонта?
— 1 €нвар€ 2016 года пенсионеры одинокие и семьи, состо€щие из пенсионеров, имеют право на льготу по оплате капремонта. ≈сли старший пенсионер в возрасте свыше 70 лет до 80 лет, то льгота будет составл€ть 50%. Ћьготу выплачивает местное управление соцзащиты. –ќ выставл€ет счета любым категори€м собственников на полную сумму. ¬ыплаты по указанным выше льготам начнутс€ с марта этого года за €нварь.
—ергей ≈горычев 21:27 21.01.2016
- ƒобрый день. ’очу у ¬ас спросить. —кажите пожалуйста поднимут ли на 4% за оплату капитальный ремонт. » в каком году отремонтируют подъезд є 3 и крышу по улице ќбразцова 10?
ћинимальный тариф на территории „ќ за капремонт в 2015 году составл€л 6 рублей 40 копеек за кв.м, а в 2016 году - 6 р 70 к за кв. м. Ќа 2017 год тариф не утвержден, он разрабатываетс€.
–емонт подъездов не входит в перечень работ по капремонту, выполн€етс€ ” .
–емонт кровли на вашем адресе запланирован в периоде с 2020 по 2025 год.
- ƒобрый день. дом —вободы 108, со дн€ основани€ не имеет ни одного капитального ремонта (дому более 55 лет) хот€ жильцы исправно оплачивали кап ремонт(ранее была така€ строка в квитанци€х). √де гарантии что будет кап ремонт если его не удосужились сделать за 55 лет ни разу!? ѕочему мы должны снова оплачивать уже неоднократно оплаченную за 55 лет услугу? √де оплаченна€ услуга?
ƒом по адресу: „ел€бинск, ул. —вободы, 108, внесен в –егиональную программу капитального ремонта. ѕроведение различных видов капитального ремонта запланировано на разные этапы. ¬аш дом запланирован на период 2014-2019 гг. предусматривает: ремонт подвальных помещений, внутридомовых инженерных систем газоснабжени€, ремонт фундамента, установку коллективных (общедомовых) узлов управлени€ потреблением гор€чей воды, ремонт внутридомовых инженерных систем холодного и гор€чего водоснабжени€, ремонт фасада, установку коллективных (общедомовых) узлов управлени€ потреблением тепловой энергии, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжени€, ремонт крыши. Ќа втором этапе  раткосрочного плана в 2016 году запланированы ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжени€, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потреблени€ электрической энергии. ¬ период 2020Ц2025 гг. Ц ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведени€. 2032Ц2037 Ц ремонт лифтового хоз€йства и внутридомовых инженерных систем электроснабжени€. 2038Ц2043 Ц ремонт крыши и внутридомовых инженерных систем газоснабжени€.
ќлег 20:34 21.01.2016
- Ќаш дом имеет свой спец счет открытый в банке. —чет открыли в декабре 2015 г. ƒо конца года никто из жителей деньги за капремонт не платил. ѕочему региональный оператор разрешает вносить деньги только с €нвар€ 2016?  уда уйдут деньги за 2015 г. если мы заплатим их региональному оператору (€вно не на наш счет)? “.е. мы должны оплачивать капитальный ремонт других домов?
—огласно закону „ќ є512 решение об открытии спецсчета вступает в силу через 1 календарный год после направлени€ соответствующего протокола –ќ. ƒо истечении года счета за капремонт продолжает выставл€ть регоператор. ѕосле начала работы спецчета –ќ перечисл€ет все собранные домом средства на спецсчет.
≈катерина 20:07 21.01.2016
- ¬ 2015 году собственниками дома за свой счет был произведен капитальный ремонт кровли и водовода.  ака€ компенсаци€ нам положена и почему мы должны оплачивать капремонт, который уже сделали сами без вашей организации?  акие документы мы должны предоставить в таком случае, чтобы нам компенсировали наши затраты в счет уплаты взносов за капремонт?
∆  –‘ предусмотрена возможность собственниками без привлечени€ средств –ќ и бюджетов всех уровней провести капремонт своего дома за счет средств собственников раньше графика, утвержденного региональной программой. ѕосле проведени€ такого ремонта собственники вправе обратитьс€ в региональный оператор с просьбой о проведении зачета потраченных средств в счет будущих платежей за капремонт. ƒл€ проведени€ зачета в –ќ необходимо предоставить 4 документа: протокол собрани€ собственников, договор с подр€дной организацией, акт выполненных работ, документ, подтверждающий факт оплат. —лучаи проведени€ подобного зачета на территории „ќ уже имеютс€.
—оловьева ¬ера јнатольевна 20:06 21.01.2016
- «дравствуйте! ќтветьте пожалуйста, почему жители новостроек должны платить за кап ремонт. » планируетс€ ли внесение изменений в законодательство.  то может прин€ть данное решение. ј то получаетс€ смешно, тот кто живет в ветхоаварийном жилье - не должен платить, а те кто купили квартиры в новостройках - об€заны платить с первого дн€ за всех.
—огласно ∆  –‘ дом платит плату за капремонт по истечении 8 календарных мес€цев после внесени€ его в региональную программу. если в течение 6 мес€цев собственники не примут решение о формировании фонда капремонта на спецсчете или у –ќ, то решением органа местного самоуправлени€ данный дом будет передан –ќ.
Ќаталь€ 19:26 21.01.2016
- Ќевозможно дозвонитьс€ по телефону гор€чей линии, у вас что один специалист отвечает на звонки, очередь просто огромна€. ѕока хочу узнать почему в системе √ород все еще висит долг за кап. ремонт, хот€ была произведена оплата в декабре 2015 года.
” –ќ „ќ отдел по работе с населением и обращени€ми граждан имеет штатную численность 18 человек. ¬ должностные об€занности специалистов данного отдела входит: прием граждан, ответы на письменные обращени€ собственников, ответ на интернет-обращени€ собственников, а также ответ на звонки многоканального телефона. к сожалению, объем работы, выполн€емый специалистами –ќ, не позвол€ет оперативно отвечать на звонки по многоканальному телефону. ѕриносим извинени€ за ожидание. Ќаиболее оперативно отрабатываютс€ обращени€ граждан, направл€емые через »нтернет. —правочно: за 2015 год –ќ рассмотрел обращени€ граждан, напрвленные по электронной почте, 7686. ѕисьменных обращений граждан - 3245.
≈лена  олабина 18:54 21.01.2016
- «дравствуйте. —кажите пожалуйста, возможно ли заключить какое -либо соглашение с оператором кап. ремонта, иной документ о рассрочке платежей? Ћибо о выплате всей суммы сразу по истечении нескольких лет? я €вл€юсь опекуном инвалида 1 группы, с психическим заболеванием и не работаю, а осуществл€ю уход. ¬ соотв. с 48 ‘« "ќб опеке и попечительстве", € как опекун не имею права тратить деньги подопечного.  ак можно решить этот вопрос?
¬ насто€щий момент –ќ может направить средства фонда капремонта исключительно на капремонт. –ќ не €вл€етс€ владельцем данных денежных средств и, соответственно, не имеет права предоставл€ть отсрочку по данным платежам. ƒл€ реализации таких прав необходимо изменение законодателсьтва.
- ”важаемый, давайте подпишем договор, сделайте ремонт, мы его примем согласно —Ќиѕ и заплатим, в чем проблема.
ѕраво собственников открыть спецсчет и самим решать судьбу собственной недвижимости €вл€етс€ конституционным правом, которым необходимо пользоватьс€. “ак же, как необходимо выполн€ть об€занности по надлежащему содержанию своей собственности. “аким образом. у вас будет иметьс€ возможность подписывать договоры с подр€дчиками, определ€ть сроки капремонта, принимать выполненные работы согласно —Ќиѕов и оплачивать выполненные работы.
≈лена —услова 18:48 21.01.2016
- я - ветеран труда. »зменени€ в «аконе содержат перечень лиц, имеющих право на компенсацию. ¬етераны труда указаны в этом списке. ѕочему в ќфициальных документах „ел€бинской области ветераны труда не значатс€ и, соответственно, не имеют право на компенсацию за оплату капитального ремонта?
ѕоследние изменени€ в региональное законодательство касаютс€ граждан, достигших 70 и 80-летнего возраста. ѕрошу вопрос по ветеранам труда задать в управление соцзащиты.
ѕавел 18:38 21.01.2016
- √де гаранти€ что деньги уплаченные за кап ремонт не будут разворованы?  то отвечает за это? √де гаранти€ что ремонт будет сделан качественно и на это будет потрачено минимальное количество средств без откатов своим люд€м?
«а расходованием средств из Ђобщего котлаї, за прозрачностью де€тельности –егионального оператора следит ѕопечительский совет –егионального оператора, куда вход€т представители органов власти, законодательного собрани€, общественности. «акон надежно защищает деньги от нецелевого использовани€ и возможных злоупотреблений.
—убсидиарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение –егиональным оператором об€зательств перед собственниками несет ѕравительство „ел€бинской области.
ƒенежные средства на капремонт могут быть потрачены исключительно на капремонт. Ќа содержание регоператора, включа€ доставку и распечатку квитанций, эти деньги потрачены быть не могут.
ќсуществление отбора подр€дных организаций дл€ проведени€ капитального ремонта производитс€ в пор€дке, установленном ѕостановлением ѕравительства „ел€бинской области от 25.08.2014 г. є442-ѕ Ђќб утверждении ѕор€дка привлечени€ специализированной некоммерческой организацией Ц фондом Ђ–егиональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах „ел€бинской областиї, органами местного самоуправлени€, муниципальными бюджетными учреждени€ми подр€дных организаций дл€ оказани€ услуг и (или) выполнени€ работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории „ел€бинской областиї.
 онтроль качества выполнени€ работ по капитальному ремонту осуществл€ет организаци€, осуществл€юща€ строительный контроль, на основании договора с –егиональным оператором, заключенного по итогам конкурса, проведенного –егоператорм, по выбору такой организации.
Ќа любом этапе проведени€ капитального ремонта, собственник вправе обратитьс€ к –егиональному оператору по всем интересующим вопросам. √ражданам очень важно контролировать ход выполнени€ ремонта. «адачу контрол€ за качеством выполн€емого подр€дчиками капремонта возможно решить только совместными усили€ми, участие в процессе контрол€ работ и их приемке должны принимать все заинтересованные стороны, не только –ќ, но и собственники, местные администрации и ” .
јндрей 18:08 21.01.2016
- ƒобрый день. ќплачиваю услугу в системе "город", чаще всего 15 числа. ¬ декабре мне назвали сумму за 2 мес€ца, оплатил, в €нваре называют сумму за 3 мес€ца. ѕодскажите, пожалуйста, когда зачисл€ютс€ средства на счет, т.к. такое происходит регул€рно, с другими услугами таких проблем не возникает. «аранее благодарен.
Ќекоторые коммерческие банки, наход€щиес€ на территории „ќ и €вл€ющиес€ агентами системы "√ород", производ€т зачисление денежных средств в срок до 10 календарных дней. тем не менее система "√ород" произведенный платеж видит сразу. предлагаю вам обратитьс€ в –ќ дл€ уточнени€ конкретно вашей ситуации - на лицо технический сбой.
Ќаталь€ 16:25 21.01.2016
- «дравствуйте. 28 августа 2015 года обращалась в фонд Ђ–егиональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах „ел€бинской областиї с за€влением об отмене рассылки квитанций за кап. ремонт в св€зи с тем, что не €вл€емс€ собственниками жиль€.  опию договора социального найма помещени€ приложила. –ег. номер за€влени€ 4526 от 28.08.2015 г. ƒо сих пор нет никакого ответа, дозвонитьс€ до ¬ас очень т€жело, квитанции так и приход€т.  огда € получу ответ на обращение?
”важаема€ Ќаталь€, изменени€ в базу данных по вашей квартире внесены. ¬аш долг аннулирован. ѕриносим извинени€ за долгое внесение изменений. ≈сли придет квитанци€ за €нварь, не пугайтесь, изменени€ были внесены после формировани€ квитанций за €нварь.
—траницы:  1-25   26-49  >> последн€€

ѕоиск на сайте