Квартиры с террасами на первых этажах, а на верхних — пентхаусы с каминами, зелёные и уютные дворы без машин по принципу частного сада, бассейн у дома — все это не иллюзии, а реальность. В Челябинске активно растет загородный район, который будет выглядеть по-европейски современно и комфортно. Как стать частью столь заманчивого будущего? На этот вопрос ответит видеопроект сайта 74.ru «Новая эра новостроек». Это серия роликов и статей о том, каким на самом деле должен быть идеальный дом, двор, планировки квартир, что такое транспортная доступность, система безопасности и как реализовать систему «умный дом» в формате целого квартала.
Разбираемся в нюансах на примере клубного посёлка «Привилегия». Каждую пятницу — на сайте новая тема и новое видео. Смотрите в премьерной серии:
может ли рядовой специалист позволить себе привилегию жить красиво;
правда ли в квартирах «Привилегии» будут топить камины;
долго ли будет держаться эксклюзивная цена 24 900 рублей за квадратный метр;
что такое скандинавский стиль и каршеринг;
где скоро появится термальный бассейн под открытым небом?
А теперь — детали для тех, кто заинтересовался всерьёз. Десять главных привилегий нового клубного посёлка.
1. Продажа только готовых квартир
Квартиры продаются только на стадии полной готовности. Никакого долевого строительства. Застройщик хочет, чтобы у каждого была привилегия выбрать комфортное жилье, не ожидая завершения стройки.
2. Редкие форматы квартир
Уникальные планировки редких форматов. Квартиры на первых этажах с террасами, для угловых секций предусмотрены проектные решения по установке дымоходов для каминов на верхних этажах, а также увеличенная высота потолков — до четырех метров. Окна в пол в квартирах.
Оцените привилегии высоких стандартов современного жилья:
межквартирные стены достаточной толщины обеспечат полную звукоизоляцию;
разводка сетей водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения – горизонтальная, что позволяет обеспечить подвод труб к батареям снизу из пола. Вся разводка спрятана в стяжке полов;
счётчики установлены в подъездах, чтобы избавить жителей от обременительной обязанности каждый месяц передавать показания;
качественные входные двери с системой «Мультилок», не принуждающие новоселов к их замене.
3. Инфраструктура
Рядом с «Привилегией» уже есть действующие детские сады и кабинет врача общей практики. В ближайших планах открытие Международного лицея. Строительство ведётся при поддержке чешских инвесторов. Кроме того, при лицее будет работать образовательный центр «Истэк», который обеспечит привлечение швейцарских и британских образовательных методик, носителей иностранного языка, а также партнёрство с ведущими университетами России. На территории посёлка разместится уникальный мультиформатный комплекс «Привилегия AQUA». Изюминка комплекса – термальный круглогодичный и всепогодный открытый бассейн 700 кв. м – самый большой в регионе. Работа над проектом уже стартовала – заложены фундаменты зданий, открытие запланировано на 2018 год.
4. Двор без машин и асфальта
Дворы поселка не предполагают заезда автомобиля. Это делает их безопасными для детей и взрослых. Здесь не обязательно забирать игрушки домой — на площадках будут специальные ящики. Зоны для шумных игр, где собирается много детей, вынесены подальше от домов, чтобы гомон малышей не мешал жителям.
У соседей поселка есть привилегия по-дружески здороваться друг с другом. В отличие от 15-этажных высоток в микрорайонной застройке, где нет чёткого разделения на двор и улицу, в «Привилегии» двор — полноценная архитектурная единица, где устанавливаются прочные социальные связи между жителями.
Во дворах предусмотрены отапливаемые помещения для хранения колясок и велосипедов, доступные жителям квартала.
5. Закрытая территория и абсолютная безопасность
«Привилегия» — закрытая для посторонних территория, въезд только через специально оборудованные КПП для автомобилей и лобби-ресепшн для жителей. Безопасность обеспечит система «Умный город» на основе камер видеонаблюдения. Двери в подъезды распахиваются автоматически — в безопасной среде не нужны домофоны и кодовые замки.
6. Экология
Клубный поселок «Привилегия» расположен в наиболее перспективной локации города с точки зрения экологии и развития городской среды. Круглый год без НМУ — чистый воздух и экология. Лес и Шершни за окном.
7. Малоэтажная застройка
Создатели архитектурного проекта поселка сразу отказались от высотного строительства в пользу малоэтажного. Никаких небоскребов и дворов-парковок. Вместо этого — уютные улицы «человеческого» масштаба.
Район спроектирован по принципу террас, поэтому все жители, независимо от расположения дома могут наслаждаться впечатляющими видами на лес и Шершневское водохранилище. Внутри посёлка использован метод квартальной застройки с четким делением на двор и улицу.
Дизайнеры провели тщательную работу с цветом архитектурных сооружений и оформлением дворов. Цвет в «Привилегии» используется не для того, чтобы искусственным образом оживить экстерьер, а представляет собой полноценный архитектурный инструмент, интеллигентно и точно подчеркивающий индивидуальные особенности каждого здания.
8. Двор — частный сад
Полностью прозрачные входные группы в подъездах с бесконтактным доступом для жильцов. Водосточные трубы убраны под землю. Зимой около подъезда не будет лишней грязи и наледи. Застройщик высаживает сразу взрослые деревья, что гарантирует обилие зелени во дворах. Использованы разнообразные материалы для покрытий дворов — от дерева до белоснежного гравия, тротуарной плитки и натурального камня.
9. Транспортная доступность
Близость к городу: всего 5 песен по радио до площади Революции или Свердловского проспекта. С запуском первых домов увеличится количество автобусов на маршруте №136, что обеспечит интервал движения в 5 минут. Автобус №136 имеет кольцевое движение, охватывающее ЮУрГУ, пл. Революции и северо-западную часть города, включая ЧелГУ. Также будет запущен дополнительный маршрут до центра Челябинска с кратчайшим интервалом движения. Транспортная доступность в «Привилегии» будет абсолютной. Для жителей запустят специальную программу каршеринга — авто в аренду за доступную плату. Больше не нужно думать о покупке машины — просто берите автомобиль в краткосрочную аренду за символическую стоимость и пользуйтесь: теперь всё всегда рядом.
10. Выбор отделки и опция «Умный дом»
В клубном поселке «Привилегия» каждый сам может решить, какая отделка ему нужна. Здесь можно купить квартиру с черновой отделкой и самостоятельно творить уют в своей квартире. Или выбрать вариант отделки, предложенный застройщиком. Более того, в качестве дополнительной опции можно установить систему «Умный дом» в своей квартире.
— Клубный поселок «Привилегия» — это совершенно новый формат недвижимости для Челябинска, новое качество жизни для горожан. Только на старте продаж эксклюзивная цена — 24 900 рублей за кв. м. Предзаказ квартир уже стартовал. Первые дома сдаются в 1 квартале 2018 года и, что важно, — покупатели «Привилегии» оплачивают только готовое жилье, — отмечают специалисты Flan.Online. — Всех заинтересованных ждем в нашем офисе и на наших экскурсиях в «Привилегию». Подробности по телефону: 210-50-50.
Клубный поселок «Привилегия». Строительство ведется за счет собственных средств компании ООО АПРИ «Флай Плэнинг». Продажа квартир будет осуществляться после ввода домов в эксплуатацию на основании договоров купли-продажи. Не является публичной офертой, а также предложением к заключению договоров долевого участия. Услуги по бронированию (предзаказу) квартир, а также услуги по сопровождению сделок осуществляет компания ООО «ФЛЭТ ОНЛАЙН», стоимость услуги 20 000 рублей. Эксклюзивная цена квартиры без отделки на старте проекта – 24 900 руб./ кв. м. Предложение ограничено. Подробнее тел.: +7(351) 210-50-50.
