Взрыв газа: спасаем квартиру

Взрыв бытового газа в челябинской пятиэтажке привел к появлению трещин в стенах здания. Напомним, чрезвычайная ситуация произошла 12 июля около 14 часов в доме №42 по Комсомольскому проспекту. Как заверил глава Курчатовского района Максим Осипенко, стекла в подъезде уже вставили, а степень повреждения конструкции здания будет выявлена в ближайшее время. Можно ли защитить свое жилье от подобных аварийных ситуаций и компенсировать их последствия, выяснял корреспондент DomChel.ru.

Как сообщал Chelyabinsk.ru, эпицентром взрыва стала квартира в доме №42 на третьем этаже – там выбиты окна и входная дверь. Подъезд также остался без стекол, а в результате взрыва в некоторых квартирах пошли трещины по несущим стенам. Как сообщалось, в квартире, где произошла чрезвычайная ситуация, находился Владимир Колбин – мужчина-инвалид жил один и выпивал. Причины взрыва пока выясняются.

Корреспонденту DomChel.ru сегодня удалось выяснить, что работа по ликвидации последствий взрыва газа ведется активно и будет завершена в сжатые сроки. По словам главы Курчатовского района города Челябинска Максима Осипенко, трещины в некоторых стенах действительно есть. На дом до конца недели поставят специальные маячки, которые покажут, есть ли колебания конструкции из-за повреждений. «Специалисты ТД «Стрела», которое обслуживает этот дом, работали всю ночь, стекла в подъезде уже вставлены, – отмечает Максим Осипенко. – В разговоре с председателем товарищества сразу была поставлена задача – в такой форс-мажорной ситуации надо сделать все для людей, не задумываясь о деньгах».

Действительно, ликвидация аварийных ситуаций в домах и сопутствующие траты всегда ложатся на плечи обслуживающих организаций, подтверждает заместитель начальника управления ЖКХ города Александр Кочерещенко. Муниципалитет выделяет деньги только на восстановление мест общего пользования.

Можно ли было предотвратить подобный случай? По словам эксперта, следить за состоянием газового оборудования обязаны специалисты газоснабжающих организаций. «У них есть графики обхода и проверок. Но зачастую сами жильцы не пускают газовщиков на порог, – рассказывает Александр Кочерещенко. – Если собственник считает, что проверки давно не было, то он может направить жалобу в свою управляющую компанию». Проверки могут обезопасить лишь от аварийных ситуаций, от действий соседей жилье они защитить не смогут.

Еще один способ – застраховать квартиру. Однако эксперты утверждают: люди не хотят страховать недвижимость. По оценкам аналитиков, пишет портал Bm.ru, в России застраховано не более 10 процентов квартир и загородных домов. При этом страхованию подлежат не все жилые дома. Например, ветхое, аварийное или загородное жилье входят в список нежелательных для страховщиков. Также не все компании страхуют дома, построенные, к примеру, более 50 лет назад, некоторые столичные страховщики зачастую не берутся возмещать убытки за протечки межпанельных швов на стенах или крышах квартир, находящихся на последнем этаже.

Страхование жилья до сих пор непопулярно и в Челябинске, хотя страховка действительно может помочь возместить убытки. « По экспертной оценке, всего в городе застраховано менее 0,1 процента квартир, – подчеркивает директор департамента страхования имущества физических лиц СК «РОСНО» Артем Искра. – Стандартный полный пакет, который предлагает практически любая страховая компания, включает в себя страхование от пожара, взрыва газа, удара молнии, залива, стихийного бедствия, кражи, грабежа, разбоя, противоправных действий третьих лиц, повреждения инородными объектами».

При этом, если квартира страховалась полностью (конструктивные элементы, отделка с инженерным оборудованием) на действительную стоимость, то при полной гибели имущества, подтвержденного компетентными органами, выплачивается рыночная стоимость квартиры. То есть человек получает денежные средства на покупку аналогичной квартиры, добавляет эксперт.

По словам руководителя отдела продаж АН «Активный поиск» Людмилы Фокиной, сегодня почти не встречаются покупатели, которые намерены застраховать квартиру. Причем появились люди, которые купили жилье с помощью ипотеки (их жилье подлежит обязательному страхованию), но платят только по кредиту. «Они очень не охотно страхуются, считая, что это пустая трата денег, – рассказывает риелтор. – Кроме того, риск взрыва газа или пожара – ситуации, которые случаются редко. Именно поэтому страхование недвижимости не распространилось широко».

Бывает, что и сами страховые компании неохотно выдают полисы по титульному страхованию желающим. Ипотечных заемщиков страхуют быстро и без лишних требований, а у тех, кто пытается застраховать жилье самостоятельно, могут требовать дополнительные документы, дополняет Людмила Фокина. Единственный сегмент жилья, по мнению эксперта, который следует застраховать, – полнометражные квартиры с деревянными перекрытиями и газовыми плитами в центре города. Особенно в тех случаях, если соседи неблагополучные.