ЖКХ: испытание льдом

В России становится все больше случаев обрушения домов, производственных помещений и схода с крыш ледяных глыб; есть жертвы. Снегопады, ветхость конструкций и халатность управляющих компаний и собственников – причины чрезвычайных происшествий нынешней зимы. Жителей Челябинска снегопад уже постепенно настигает. Управление ЖКХ и прокуратура взяли сосульки и сугробы под особый контроль.

За последний месяц сразу в нескольких городах России произошли обрушения жилых домов, цехов и производственных помещений. В числе причин происшествий фигурируют снежные завалы на кровлях, а некоторые из обрушенных зданий были ветхими и нуждались в капитальном ремонте.

Тяжесть скопившегося на крышах снега не выдержали кровли строений в нескольких городах России: ангара в Ярославле, арматурного цеха в Новосибирске, пристройки к жилому дому в Зеленограде и здания на территории пассажирского автотранспортного предприятия в Нижегородской области. 6 февраля в Казани обрушилась кровля пятиэтажки, опять-таки предполагаемая причина – неубранный снег.

Неправильная очистка от снега привела к разрушению крыши спорткомплекса в Санкт-Петербурге – рабочие сбрасывали наледь с основной кровли на крышу пристройки.

Возможно, снегопады стали катализатором и выявили изношенные конструкции. Например, в Казани недавно упала крыша двухэтажного 8-квартирного дома постройки 1956 года. А вот причины недавнего обрушения кровли новосибирского общежития до сих пор не названы. По данным издания Gudok.ru, снежный покров на крыше был небольшой (20-30 сантиметров), а ремонт там делался недавно.

Под обломками некоторых строений погибли люди. Но человек может пострадать не только от разрушения крыш – обледеневшие глыбы срываются с кровель под собственной тяжестью, падают огромные сосульки. Так, 6 февраля в Пензе упавшим с крыши двухэтажного дома комом накрыло трех человек, один из которых погиб.

Синоптики прогнозируют снегопад в Челябинске на период с 7 по 12 февраля. Стоит ли нам опасаться зимних проблем? Заместитель начальника управления жилищно-коммунального хозяйства Челябинска Александр Кочерещенко сообщает, что в Челябинске обстановка сейчас спокойная, угрозы схода наледи с крыш и глобальных сугробов на кровлях нет. По словам эксперта, управляющим компаниям Челябинска разосланы предупреждения, согласно которым они должны постоянно наблюдать за состоянием крыш, отслеживать появление сугробов и наледи и своевременно бороться с этими явлениями. «Для предотвращения наледи и сосулек снег должен убираться рыхлым, причем деревянными лопатами, иначе кровля может быть повреждена, что в конечном итоге приведет к ее протеканию, – рассказывает эксперт. – Если ледяные глыбы уже образовались, то сотрудники УК должны оградить территорию, чтобы обезопасить пешеходов, вызвать подъемник и снять лед с крыши».

Как отмечает собеседник, снеговая и дождевая нагрузка рассчитывается при строительстве дома, причем конструкции проектируются с запасом, в 2-3 раза превышающим обычные климатические показатели. Управляющие компании в пострадавших от снега городах должны были вовремя замечать здания, кровли которых не могут справиться с нагрузкой, проводить обследование и ремонтировать крыши.

Руководители жилищно-строительных кооперативов не наблюдали случаев падения сосулек, которые приводили бы к травмам, и, тем более, обрушения крыш. По словам председателя ЖСК «Прогресс» Клавдии Шелеховой, уборка крыш от снега производится по мере необходимости. «Если снег идет несколько дней, то мы ждем, когда он закончится, потом все расчищаем, – рассказывает собеседница. – В противном случае кровля может начать протекать. А с наледью на козырьках подъездов расправляемся сразу как заметим».

Председатель ЖСК «Металлург» Александр Агзамов говорит, что жалобы от жильцов о сосульках и сугробах поступают часто, это повышает качество работ. «Жители сами сообщают диспетчеру, где появляется наледь, – отмечает Александр Агзамов. – По этим проблемным адресам мы и направляем бригаду».

Несмотря на оптимистичный взгляд коммунальщиков на борьбу со снегом, челябинские сосульки уже попали в поле зрения прокуратуры. Как сообщает пресс-центр областного ведомства, прокуратура Металлургического района объявила предостережения о недопустимости нарушения закона и образования наледи на крышах. Руководство семи жилищно-коммунальных организаций, которые обслуживают более 370 многоквартирных домов, за появление сосулек и накопление снега слоем более 30 сантиметров будет привлечено к административной ответственности.