Российский рынок оценки: осторожно, мошенники!

В России большая часть сделок на рынке оценки недвижимости проходит по мошенническим схемам. Это выяснили специалисты компании Swiss Appraisal в результате проведения исследования в прошлом году.

Такие результаты были получены путем опроса экспертов, игроков рынка оценочных услуг и с помощью метода «таинственный покупатель». Всего в исследовании приняли участие более 300 респондентов. Специалисты изучали деятельность оценочных компаний, органов государственной власти, компаний, организующих и проводящих тендеры на данные услуги.

Таким образом, выяснилось, что 46% мошеннических сделок можно встретить при оценке недвижимости. Далее следует оценка земли – 32%, бизнеса – 25%, оборудования – 18%, и машин – 17%. Частые нарушения – завышение или занижение стоимости объектов оценки для предоставления результатов третьим или независимым лицам (в судебные органы, страховые компании, банки, инвесторам, продавцам и т.д.).

Кроме того, исследователи отмечают, что мошенничество происходит как в сфере бизнеса, так и в отношениях с органами государственной власти. При этом в 2007 году порядка 65% от общего количества сделок заключались именно с органами государственной власти, что помогло исследователям сделать вывод о высокой коррумпированности власти, сообщает Квадрум.