Жилищный вопрос был и остается одним из самых актуальных. Поэтому, когда в 2015 году ставка по ипотеке начала расти, россияне затянули пояса, но в большинстве своем не отказались от мечты приобрести свое жилье. Клиенты брали ипотечный кредит по повышенной ставке (от 13,5% и выше). Зачастую это оказывается неподъемным грузом. «Примсоцбанк» предлагает новые программы, позволяющие легко расплатиться за ипотеку и сэкономить деньги: уменьшить ставку, изменить срок ипотечного кредита, изменить состав заемщиков в случае развода или раздела имущества.
Гражданам, имеющим ипотечный кредит с высокой ставкой в других банках, «Примсоцбанк» предлагает программу «Перекредитование». С помощью данной программы рефинансирования можно получить кредит на погашение действующего ипотечного кредита по ставке от 9% годовых. Кроме того, у клиентов «Примсоцбанка» есть возможность дополнительно снизить размер процентной ставки на 0,5–3,0 процентных пункта с программой «Назначь свою ставку». Таким образом, по программе «Перекредитование» ставка будет возможна от 6% годовых! Итоговый размер снижения ставки зависит от суммы разовой выплаты при оформлении ипотечного кредита.
Что же дает использование программы «Назначь свою ставку»? Это позволяет снизить размер ежемесячного платежа на весь период действия кредита и значительно уменьшает общую сумму выплат процентов за весь срок пользования ипотечным кредитом. Сумма единовременной выплаты зависит только от выбранного размера снижения ставки. Участие в программе – добровольное, ипотечный кредит по программе «Перекредитование» может быть предоставлен по базовым ставкам.
Плюсы в рефинансировании очевидны: уменьшение ставки, возможность изменения срока кредита, изменения состава заемщиков, возможность увеличения суммы кредита сверх остатка задолженности. Это означает, что клиент гасит свой действующий ипотечный кредит, а также использует оставшиеся денежные средства на ремонт квартиры, так как сумма кредита рассматривается исходя из оценочной стоимости объекта (до 80%).
Пакет документов для подачи заявки такой же, как и на обычный ипотечный кредит, плюс документы по предшествующему кредиту. Сроки рассмотрения заявки – два-три дня.
Как это происходит? Процедура довольно проста. В день сделки оформляются кредитный договор, договор ипотеки, закладная, и клиент вместе с сотрудником банка сдает документы на регистрацию в МФЦ. После сдачи документов на регистрацию, получив расписку из МФЦ, в этот же день клиент оформляет заявление на перечисление денежных средств в банк на погашение ранее выданного ипотечного кредита. Далее клиент получает закладную от банка, ранее выдававшего ипотечный кредит, для снятия обременения с объекта. После снятия обременения регистрируется договор ипотеки с «Примсоцбанком».
По результатам работы во втором квартале 2017 года доля кредитов, выданных на цели рефинансирования, в общем объеме выдачи превысила 37%. Это говорит о большой востребованности продукта.
Дополнительно к стандартной программе «Перекредитование» банк запустил акцию «Лето – пора перемен» с привлекательными условиями по процентной ставке. В ее рамках доступно перекредитование ранее оформленного кредита на покупку квартиры, комнаты, доли в квартире или на приобретение дома/части жилого дома с земельным участком. Также банк предлагает воспользоваться повторным перекредитованием, что расширяет возможности для клиентов.
«Примсоцбанк» также предоставляет ипотечные кредиты практически на все виды недвижимости как на вторичном, так и на первичном рынке жилья – на строящиеся дома, включая кредитование гаражей (машино-мест), кредитование последних долей и комнат в квартире, кредитование домов с земельными участками, целевые кредиты под залог имеющейся в собственности недвижимости на любые цели и цели приобретения недвижимости, ипотеку с материнским капиталом и для военнослужащих по сниженным процентным ставкам.
Узнать подробнее о снижении ставок, программах рефинансирования и программах ипотечного кредитования можно в офисе «Примсоцбанка» по адресу: г. Челябинск, ул. Труда, 95, телефон (351) 2-110-110.
ФСКБ Приморья «Примсоцбанк» в Челябинске,
адрес: г. Челябинск, ул. Труда, 95;
тел.: 8 (351) 2-110-110;
Pskb.com.
Источник: ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк».
Генеральная лицензия ЦБ РФ № 2733 от 21.08.2015 г.
Основные условия: процентная ставка – от 9% годовых; срок кредита – от 3 до 27 лет; сумма кредита – от 300 000 рублей до 20 000 000 рублей. Размер ставки указан при сумме кредита в размере 50% и менее от стоимости квартиры. Сумма кредита не может превышать 80% от стоимости недвижимости и размер остатка ссудной задолженности по действующему кредиту.
