Челябинцы в суде отстояли право пользоваться земельным участком

Центральный районный суд Челябинска отклонил иск мэрии к двум челябинкам о признании их утратившими право долевой собственности на дом по улице Российской. Дом сгорел в ноябре 2006 года. Однако, по словам представителя истца, ответчики не хотят регистрировать прекращение права собственности. Тем самым, они нарушают права администрации на владение земельным участком, находящимся в муниципальной собственности. Одна из ответчиц в суде заявила, что пожар организовали неизвестные лица, а сгоревший дом для нее и ее матери являлся местом постоянного жительства. Другого жилья они не имеют и вынуждены снимать квартиру.

Однако согласно законодательству при пожаре здания право на земельный участок сохраняется за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, если владелец начал восстанавливать строения в течение трех лет. Представитель администрации Центрального района на судебном заседании пояснила, что ссылка ответчиков на Земельный кодекс несостоятельна, поскольку они не обладают правом бессрочного пользования участком, на котором располагался дом.

Однако суд учел норму Гражданского кодекса, которым установлено, что собственник здания имеет право постоянного пользования земельным участком муниципальной собственности, где расположено здание. Кроме того, суд учел норму Конституции РФ, согласно которой каждый имеет право на жилище. А органы государственной власти и местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.