Зима костей не ломит

Челябинск почти на 100% готов к отопительному сезону. Об этом сообщили на встрече с журналистами 24 августа первый вице-мэр Сергей Давыдов и начальник управления ЖКХ Александр Любимов. Паспорт готовности города администрация планирует получить уже к 20 сентября.

В целом подготовку к отопительному сезону Сергей Давыдов назвал более основательной по сравнению с прошлым годом. Почти весь жилой фонд Челябинска уже готов получить паспорта готовности. Без горячей воды остаются только жители тех домов, где идет капитальный ремонт или есть неразбериха с собственниками жилья. По словам Сергея Давыдова, в администрацию поступает много жалоб от жителей домов, которые объединились в товарищества или кооперативы.

«Часто горожане утверждают кандидатуру председателя, который не совсем разбирается в сфере ЖКХ или, вообще, не чист на руку, – поясняет Сергей Давыдов. – Несколько месяцев жильцы исправно платят квартплату, а перед началом отопительного сезона оказывается, что горячая вода отсутствует больше отведенного срока, председатель с деньгами давно исчез. Такие случаи в городе есть. Тогда мы подключаем к проблеме управление ЖКХ и совместно решаем, как выйти из сложившейся ситуации».

Одним из таких примеров оказался дом по улице Каслинская, 99в. Его котельная уже несколько лет находится в аварийном состоянии, однако управляющая компания ремонтом заниматься не спешит. В прошлом году жильцы организовали ТСЖ и незаконно «врезались» в магистрали Челябинских теплосетей. По окончании отопительного сезона обман был раскрыт и многоквартирный дом отключили от тепла. Сейчас компания требует около миллиона рублей за украденные гигакалории и восстановление труб. По словам Сергея Давыдова, решить вопрос по подключению дома к теплу удалось, но проверка продолжается до сих пор.

В новый отопительный сезон Челябинск войдет с измененными нормативами потребления тепла. Как сообщил Сергей Давыдов, их пересмотрят в сторону снижения. Несколько месяцев в городе работала группа специалистов, которая проводила проверку обоснованности тарифов. В мэрии утверждают, что еще в 1998 году нормативы подачи тепла без видимых причин были увеличены на 20%. Узнав об этом, глава Челябинска Михаил Юревич попросил пересмотреть нормативы на тепло до начала нынешнего отопительного сезона.

Опасения у челябинцев вызывает то обстоятельство, что теплопроводность у старых домов гораздо ниже, чем у новых. На это Александр Любимов ответил, что необходимо устанавливать счетчики, которые покажут реальную цифру потребления тепла.

«Практика доказала, что разница между нормативом и данными счетчика составляет не более 3%», – подчеркнул Любимов.

Однако процесс установления счетчиков довольно длительный. Между тем, в ветхих домах с очень низкой теплоизоляцией в Челябинске проживает около 40 тысяч горожан. В мэрии признали, что им действительно придется переплачивать за тепло. А чтобы жильцы не несли финансовых потерь, власти города планируют выплачивать компенсацию в виде субсидий.

В этом году в квитанциях за квартплату появится новая строка: содержание и ремонт ливневых канализаций и дренажных систем дома. Как отметил Сергей Давыдов, контроль за их работой не ведется много лет, поскольку застройщики не передают ливневки ни на баланс города, ни управляющим компаниям. В результате вода со двора часто затапливает подвалы, разрушает фундамент. Пока предполагается, что за ремонт сточных сооружений будет взиматься 20 копеек с квадратного метра жилья.