А у вас в квартире газ?

Более 20 домов в разных районах Челябинска остались без газа. Под предлогом экстренных вызовов аварийная служба Челябгоргаза ставит заглушки на целые стояки. Для переподключения поставщики голубого топлива требуют от частной управляющей компании оформления договоров о передаче функций по обслуживанию внутридомового газового оборудования непосредственно Челябгоргазу. Мэрия, обеспокоенная сложившейся ситуацией, потребовала от областной прокуратуры вмешательства в конфликт.

«Монополист, перекрывая жильцам доступ к газу, пытается оказать давление на управляющие жилищно-коммунальные организации, чтобы получить дополнительное поступление денег за обслуживание внутридомового газового оборудования, – заявил на аппаратном совещании у главы города первый вице-мэр Сергей Давыдов. – Хотя внутридомовые сети – собственность жильцов и организация, которой они доверили управление, сама выбирает, кто должен обслуживать дома. Но пока коммерческие структуры делят рынок, простые жители становятся заложниками ситуации».

По словам Давыдова, управляющим компаниям из-за недовольства жильцов приходится поддаваться на шантаж монополиста. Многие из них уже предлагают заплатить деньги за подключение газа, несмотря на то, что в тарифах это не предусмотрено. Между тем, как сообщил начальник производственно-технического отдела ООО «Управляющая компания Ленинского района» Александр Тугарев, в период с 18 июня по 6 июля аварийные службы перекрывали жильцам доступ к бытовому топливу более чем в пяти домах по улицам Барбюса и Пограничной. Для нового подключения Челябинскгоргаз требовал от управляющей компании около трех тысяч рублей и оформление договоров по обслуживанию ВГО напрямую с монополистом. Однако, по словам Давыдова, даже при выполнении всех этих условий газ приходит не во все дома.

У руководства Челябинскгоргаза свое видение ситуации. По словам представителей компании, сегодня существует серьезная угроза увеличения аварийных ситуаций на внутридомовых газовых сетях. С начала 2006 года дежурные бригады более 2500 раз выезжали по вызову жителей «на запах газа в доме», в 500 случаях потребовалось отключение. До недавнего времени устранением неисправностей внутридомового газового оборудования (ВДГО) и повторным пуском газа занимались ОАО «Газ Сервис плюс» и ООО «Веста Газ», у которых были договоры о взаимодействии с ОАО «Челябинскгоргаз». В начале лета они уведомили Челябинскгоргаз о том, что более не занимаются обслуживанием ВДГО. В то же время управляющие организации не спешат оформить свои правоотношения с Челябинскгоргазом. Вместе с тем именно они согласно постановлению правительства РФ от 23 мая 2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» отвечают за обслуживание внутридомовых инженерных систем. Ни с одной управляющей организацией у ОАО «Челябинскгоргаз» сегодня не заключен договор о взаимодействии. В результате бригады службы «04» при обнаружении утечки газа не знают, кто и когда сможет приступить к устранению повреждений на газовых сетях в жилых домах, и, действуя строго в соответствии с планом локализации и ликвидации аварий, согласованным с региональным управлением Ростехнадзора, вынуждены устанавливать заглушки на газопроводы.

В то же время еще одна организация – ООО «Челябинская эксплуатационная сетевая компания», – взявшая на себя обслуживание более 80 % жилого фонда города, оказалась втянута в газовый конфликт. По словам гендиректора компании Александра Вышегородцева, то, что сейчас происходит, выходит за пределы разумного. Причины происходящего кроются не столько в переделе этой сферы, сколько в неудовлетворительной работе самой компании. «Подчас специалисты Челябинскгоргаза не совсем справляются с проблемой. В последнее время у них регулярно случаются аварийные ситуации. Буквально на днях произошло возгорание подземного газопровода. Накануне при несанкционированном пуске газа по вине ремонтников взорвалась одна из квартир на улице Ленина, 37. Сейчас по этому факту идет разбирательство. Мы не можем делать выводы, кто прав, кто виноват, но можем утверждать, что аварийщики не имели права проводить ремонт, кроме того, они действовали с явным нарушением правил техники безопасности», – отмечает Вышегородцев. По его словам, позиция Челябинскгоргаза на сегодняшний день сводится к одному – подписанию соглашения о разделении ответственности сторон. «Но, почему это соглашение должно было появиться именно сегодня? – интересуется гендиректор. – На основании чего они требуют от частных компании выкупить внутридомовое оборудование? При газификации дома оно уже вошло в стоимость. Кроме того, в тарифе на газ заложено отчисление на ремонт сетей. По сути, они пытаются два раза продать один и тот же товар».

По словам Вышегородцева, «Челябинская эксплуатационная сетевая компания» готова в экстренных ситуациях идти навстречу управляющим компаниям и не только устранять причины аварии, но и самостоятельно вести подключение домов. В то же время частникам нужно проявлять жесткость и принципиальность. В первую очередь Челябинскгоргаз должен информировать об отключениях, иначе своей деятельностью компания наносит ущерб не только основному поставщику Межрегионгазу и управляющим компаниями, но ставит в экстремальные условия жителей города и тем самым лишь зарабатывает отрицательный имидж.

«Скорее всего, в случае ЧП монополист хочет в какой-то мере защитить себя и переложить ответственность на плечи управляющих компаний, – резюмирует Вышегородцев. – Но в таком случае можно пригласить на этот рынок еще одну компанию, которая составит им конкуренцию и вынудит нормально работать».

В конфликтную ситуацию уже вмешались главы районов. Несмотря на то, что мэрия не намерена участвовать в спорах хозяйствующих субъектов, она не собирается терпеть ситуацию, при которой заложниками становятся простые граждане. Накануне Сергей Давыдов обратился в областную прокуратуру с требованием дать правовую оценку действиям Челябинскгоргаза. Если надзорный орган усмотрит в действиях монополиста признаки нарушения, то руководители компании понесут наказание за произошедшее вплоть до уголовной ответственности.