Цена за квадратный метр жилья в Челябинске приближается к $1 тыс.

В Челябинске ожидается очередное повышение цен на жилплощадь. Об этом заявил директор строительной компании «Артель-С» Николай Янов на пресс-конференции 6 марта.

В 2005 году рост объемов ввода жилья составил 20,4% по сравнению с 2004 годом, в эксплуатацию было принято 432 тысячи квадратных метров, в том числе 93 тысячи квадратных метров индивидуальной застройки. Наиболее активно застраивались Калининский, Центральный и Советский районы – 67% от общего объема жилья. В 2006 году рост объемов будет более скромным и составит порядка 10-15%. В текущем году в столице Южного Урала планируется построить более 473 квадратных метров жилья, что вполне вписывается в планы строительства. К 2010 году эта цифра достигнет 700 квадратных метров. Однако цены на квартиры не снизятся, хотя таких скачков, как в 2005 году, уже не будет. Причин этому несколько – возрастающий спрос на жилье, повышение платежеспособности населения за счет ипотечных кредитов, подорожание строительных материалов и топливных ресурсов.

Показательно, что один из крупнейших Челябинских застройщиков – «Монолит» – не вошел в рейтинг лидеров строительства в 2005 году, так как многие уже построенные дома не принимаются в эксплуатацию из-за отсутствия «чистовой» отделки. Администрация составила рейтинг предприятий, внесших наибольший вклад в жилищное строительство, в него вошли такие компании, как «Стройком» (63,8 тысяч квадратных метров), «Артель-С» (33,7 тысяч квадратных метров), НТМ (25,1 тысяч квадратных метров), «Массив» (21,8 тысяч квадратных метров).