Ставки по ипотеке на Южном Урале снизились до 12,5%

В первом полугодии 2011 года ключевые показатели, характеризующие состояние рынка ипотечного кредитования Челябинской области, сохраняли тенденцию к росту, однако темпы прироста ипотечных портфелей банков несколько снизились. Как сообщает Главное управление Банка России по Челябинской области, совокупный объем ипотечных кредитов, предоставленных банками жителям Южного Урала, увеличился в 1,8 раза (в первом полугодии 2010 года – в 3,3 раза) до 6974 миллионов рублей. Сейчас программы ипотечного кредитования предлагают 69 банков, в том числе семь региональных, которые в первом полугодии предоставили ипотечных кредитов на 1845 миллионов рублей (27,4% общего объема), увеличив выдачу ссуд на приобретение жилья в полтора раза. Наиболее востребованными остаются ипотечные кредиты в рублях (объем увеличился в 1,7 раза до 6777,9 миллиона рублей), в иностранной валюте банками предоставлено кредитов на 196,1 миллиона рублей.

Обязательства жителей Челябинской области по ипотечным кредитам за прошедший год увеличились на 12,0% до 33 545,5 миллиона рублей, в том числе перед региональными банками – на 31,1% до 5704,4 миллиона рублей. Накопленные экономические и социальные проблемы в области по-прежнему оказывали влияние на динамику просроченной ссудной задолженности по ипотечным кредитам. Остатки по ссудам, не возвращенные в установленный договорами срок, за прошедший год возросли на 15,4% до 1392,3 миллиона рублей, что составило 4,2% совокупной ссудной задолженности по ипотечным кредитам. В портфеле региональных банков просроченная задолженность увеличилась на 30,4% до 55,8 миллиона рублей.

Ипотечные кредиты на Южном Урале предоставляются банками в основном на срок 9-14 лет. Средневзвешенные показатели процентных ставок по ипотечным кредитам снижались как в рублях, так и в иностранной валюте: по рублевым кредитам за год уменьшились на 1,0 процентный пункт до 12,5%, в иностранной валюте – на 2,3 процентного пункта до 8,1%.