Ипотеку стали погашать досрочно

Данные о том, как возросли обязательства граждан по ипотечным кредитам перед банками и об объеме новых кредитов впервые опубликовал Банк России.

Оказалось, что во втором квартале было выдано кредитов на 120,8 млрд рублей, а обязательства граждан увеличились лишь на 85,1 млрд рублей. По итогам первого квартала банки оформили кредитов на 82,3 млрд рублей, а обязательства заемщиков возросли лишь на 55,4 млрд рублей.

Исследователи сделали вывод, что люди гасят ссуды – как по плану, предусмотренному условиями кредитования, так и досрочно, сообщает газета «Ведомости».

По оценке директора центра ипотечного кредитования «Бинбанка» Дмитрия Галкина, плановое погашение составляет около 0,5% в месяц от величины портфеля ипотечных кредитов. На 1 июля люди задолжали банкам по ипотечным кредитам 374,4 млрд рублей. Тогда за второй квартал в качестве обязательных платежей по основному долгу банкам должно было вернуться около 5,5 млрд рублей, а всего они получили на 30 млрд рублей больше.

По данным Банка России, средневзвешенный срок ипотечного кредитования в России увеличился с октября 2005 года почти на 2,5 года: по рублевым займам – со 166 месяцев (13,8 года) до 195,8 месяца (16,3 года), а по валютным – со 146,6 месяца (12,2 года) до 185,6 месяца (15,5 года).

Желание россиян быстрее сбросить долгое бремя снижает прибыли банкиров.