Ипотека подешевела

1 июня АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) снизило процентную ставку по вновь выдаваемым ипотечным кредитам с 15% до 14% годовых в рублях. По мнению экспертов, это позволит увеличить число заемщиков. Однако пока неясно, кто будет заниматься переоформлением уже действующих договоров.

В управлении общественных связей АИЖК отмечают, что решение о снижении ставки принято во исполнение поручений президента РФ, а также в соответствии с концепцией развития единой системы рефинансирования ипотечного жилищного кредитования и бизнес- планом АИЖК на 2005 год. Специалисты ждали этого шага давно, поскольку ставка рефинансирования Банка России составляет 13% годовых.

«Пусть и незначительное, всего на 1 процентный пункт, снижение ставки психологически важно для людей, которые могут воспользоваться ипотечным кредитованием. Несомненно, решение АИЖК о снижении процентной ставки – шаг вперед», – заявил агентству «Интерфакс-Урал» директор ОАО «Южно-Уральское агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (ЮУАИЖК) Александр Иванов.

Между тем, руководитель агентства отметил, что снижение процентной ставки до 14% повлечет за собой ряд проблем. В частности, действующие кредитные договоры по ставке 15% годовых предусматривают пересмотр ставки в случае ее снижения. «Пока неясно, кто возьмет на себя расходы по переоформлению договоров по ставке 14%. И кто вообще будет заниматься этой работой», – сказал Александр Иванов. По его словам, только в Челябинской области ЮУАИЖК заключило более 500 кредитных договоров по ставке 15% годовых.